Villa zu verkaufen in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Moderne Villa mit Meerblick und privatem Pool in Cumbre del Sol

Exklusive Neubauvilla in der Wohnanlage Lirios, Benitachell

Diese brandneue, moderne Villa in Cumbre del Sol ist für alle konzipiert, die ein modernes, helles und komfortables Zuhause in einer der exklusivsten Lagen der nördlichen Costa Blanca suchen.

Die Villa befindet sich in der Wohnanlage Lirios innerhalb der Urbanisation Cumbre del Sol und liegt in einer privilegierten Gegend zwischen Jávea und Moraira in der Gemeinde Benitachell. Das moderne Design, die großzügigen Außenbereiche und der Blick auf das Mittelmeer machen sie zu einer hervorragenden Wahl als Hauptwohnsitz oder für längere Aufenthalte.

Die Immobilie vereint Luxus, Privatsphäre, Effizienz und mediterranen Stil und bietet alles, was für ein komfortables Leben in einer ruhigen, etablierten und gut angebundenen Gegend wichtig ist.

Flächen und Aufteilung der Villa

Die Villa steht auf einem Grundstück von 838 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 299 m², praktisch und ausgewogen aufgeteilt.

Die bebaute Fläche verteilt sich wie folgt:
- 181 m² Wohnfläche
- 93 m² überdachte und offene Terrassen
- 25 m² Parkplatz

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, um das natürliche Licht, die Verbindung zum Außenbereich und den Blick auf die Umgebung optimal zu nutzen.

Erdgeschoss: Komfort, Licht und Verbindung zum Außenbereich

- Drei Doppelzimmer, jeweils mit Einbauschränken
- Zwei moderne, vollständig ausgestattete Badezimmer
- Offene Küche mit Siemens-Geräten (u. a. Weinkühlschrank, Waschmaschine und Trockner)
- Geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse; große Fenster für mediterranes Licht

Terrasse und privater Pool

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine großzügige Außenterrasse. Die Terrasse ist direkt mit dem privaten Pool verbunden und bietet einen idealen Rahmen zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen des Meerblicks.

Untergeschoss: vielseitiger Raum mit vielen Möglichkeiten

- Großer, offener und anpassbarer Raum
- Ausgestaltungsideen: privater Fitnessraum, Kino, Spielbereich, Büro, Gästezimmer oder Wellnessbereich
- Zusätzliches Badezimmer
- Zugang zu einer weiteren Terrasse

Ausstattung, Komfort und Energieeffizienz

Die Villa wurde nach hohen Qualitätsstandards erbaut, mit Fokus auf Ästhetik, Komfort und Effizienz:
- Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
- Kanalgebundene Klimaanlage (Kühlen/Heizen)
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Küche mit Siemens-Geräten
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Privater Pool
- Große Terrassen
- Privater Parkplatz
- Zeitgenössisches Design
- Meerblick

Eine ideale Villa, um den mediterranen Lebensstil zu genießen

Die Kombination aus Meerblick, privatem Pool, modernem Design und der Lage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit an der Costa Blanca Nord. In der Umgebung finden sich Ruhe in einer etablierten Wohnanlage sowie die Nähe zu Buchten, Dienstleistungen, internationalen Schulen, Restaurants und Supermärkten.

Lage: Cumbre del Sol, zwischen Jávea und Moraira

Die Villa liegt in der Wohnsiedlung Cumbre del Sol an der Costa Blanca Nord. Durch die Lage zwischen Jávea und Moraira erreichen Sie bequem die Umgebung mit Steilküsten, Buchten mit kristallklarem Wasser, Wanderwegen und wichtigen Dienstleistungen.

Von der Immobilie aus erreichbar:
- Strand Playa del Moraig
- Cala de los Tiestos
- Cala Llebeig
- Stadtzentrum von Benitachell
- Portet de Moraira
- Strand Playa del Arenal in Jávea

Übersicht über die Wohnanlage Lirios in Cumbre del Sol

Die Wohnanlage Lirios ist eine exklusive Villenanlage innerhalb von Cumbre del Sol in Benitachell, Alicante. Sie besteht aus 235 Grundstücken mit ca. 750 m² bis 1.200 m² und bietet ein hochwertiges Wohnumfeld mit viel Raum und Privatsphäre.

Die meisten Grundstücke haben Blick auf das Mittelmeer und sind nach Osten und Südosten ausgerichtet – ideal, um natürliches Licht zu nutzen und Sonnenaufgänge zu genießen.

Lirios liegt zwischen den Wohngebieten Kalmias, Magnolias und Jazmines, nahe am südlichen Eingang von Cumbre del Sol. Dadurch ist der Zugang zu Einrichtungen der Wohnsiedlung und zu umliegenden Ortschaften besonders einfach.

In unmittelbarer Nähe befinden sich u. a. das Dreamsea Mediterranean Camp, der Strand Playa del Moraig sowie die Buchten Cala de los Tiestos und Cala Llebeig. In der Nähe gibt es außerdem Zugang zum Einkaufszentrum Adelfas mit Supermarkt, Apotheke sowie weiteren Dienstleistungen.

In einem Umkreis von etwa 2 bis 3 Kilometern liegen unter anderem die Internationale Schule Lady Elizabeth, Mercadona, das Sportzentrum mit Padel- und Tennisplätzen sowie ein Reitstall. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie das Stadtzentrum von Benitachell, den Portet de Moraira, den Golfplatz von Jávea und den Strand Arenal de Jávea.

Residencial Lirios bedeutet: eine ruhige, exklusive und gut angebundene Gegend, umgeben von Natur, Meer und hochwertigen Dienstleistungen im Herzen der Costa Blanca Norte.