Villa zu verkaufen in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Brandneue, moderne Villa mit Meerblick und privatem Pool in Cumbre del Sol

Exklusive Neubauvilla in der Wohnanlage Lirios, Benitachell

Diese brandneue, moderne Villa in Cumbre del Sol wurde für diejenigen konzipiert, die ein modernes, helles und komfortables Zuhause in einer der exklusivsten Lagen der nördlichen Costa Blanca suchen.

Die Villa befindet sich in der renommierten Wohnanlage Lirios innerhalb der Urbanisation Cumbre del Sol und genießt eine privilegierte Lage zwischen Jávea und Moraira in der Gemeinde Benitachell. Ihr modernes Design, die großzügigen Außenbereiche und der Blick auf das Mittelmeer machen sie zu einer hervorragenden Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch für längere Aufenthalte am Meer.

Dieses Anwesen vereint Luxus, Privatsphäre, Effizienz und mediterranen Stil und bietet alles, was man für ein komfortables Leben in einer ruhigen, etablierten und sehr gut angebundenen Gegend benötigt.

Flächen und Aufteilung der Villa

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 838 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 299 m², die praktisch und ausgewogen aufgeteilt ist.

Die bebaute Fläche verteilt sich wie folgt:

181 m² Wohnfläche
93 m² überdachte und offene Terrassen
25 m² Parkplatz

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die so gestaltet sind, dass das natürliche Licht, die Verbindung zum Außenbereich und der Blick auf die Umgebung optimal genutzt werden.

Erdgeschoss: Komfort, Licht und Verbindung zum Außenbereich

Im Erdgeschoss konzentriert sich der Wohnbereich des Hauses mit einer komfortablen und funktionalen Aufteilung.

Drei Doppelzimmer

Die Villa verfügt über drei geräumige Doppelzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind, wodurch aufgeräumte, praktische und gut genutzte Räume entstehen.

Die Schlafzimmer wurden so gestaltet, dass sie Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl von Weite bieten.

Zwei moderne und elegante Badezimmer

Auf dieser Etage befinden sich zwei komplett ausgestattete Badezimmer mit modernem Design, hochwertigen Ausstattungsdetails und einer gepflegten Ästhetik. Es sind komfortable, funktionale Räume, die für den täglichen Gebrauch konzipiert sind.

Offene Küche mit Siemens-Geräten

Die Villa verfügt über eine designorientierte offene Küche, die zum Wohn-Esszimmer hin offen ist, was die Kommunikation zwischen den Räumen fördert und ein sehr modernes Ambiente schafft.

Sie ist mit hochwertigen Haushaltsgeräten der Marke Siemens ausgestattet, darunter Weinkühlschrank, Waschmaschine und Trockner, was der Villa ein Plus an Komfort und Qualität verleiht.

Geräumiges und helles Wohn-Esszimmer

Das Wohn-Esszimmer ist einer der Haupträume des Hauses. Seine Geräumigkeit, seine Helligkeit und seine direkte Verbindung zur Terrasse schaffen eine gemütliche und elegante Atmosphäre, ideal, um sie mit der Familie oder mit Gästen zu genießen.

Die großen Fenster lassen das mediterrane Licht den größten Teil des Tages herein und verstärken die visuelle Verbindung nach draußen.

Terrasse und privater Pool

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Außenterrasse, die perfekt ist, um das Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über zu genießen.

Die Terrasse ist direkt mit dem privaten Pool verbunden und schafft so einen Außenbereich, der ideal ist, um sich zu entspannen, Sonne zu tanken, Mahlzeiten im Freien zu genießen oder einfach den Meerblick in einer ruhigen Umgebung zu genießen.

Untergeschoss: vielseitiger Raum mit vielen Möglichkeiten

Das Untergeschoss bietet dank seiner Geräumigkeit und Vielseitigkeit einen großen Mehrwert für das Haus.

Offener, anpassbarer Raum

Auf dieser Etage finden wir einen großen, offenen Raum, der sich perfekt an die Bedürfnisse jedes Eigentümers anpassen lässt.

Er kann umgestaltet werden zu:

Privater Fitnessraum
Kino
Spielbereich
Büro
Gästezimmer
Wellnessbereich
Familien-Freizeitbereich

Diese Flexibilität ermöglicht es, die Immobilie individuell zu gestalten und einen zusätzlichen Raum zu schaffen, der ganz auf Ihren Lebensstil abgestimmt ist.

Zusätzliches Badezimmer und Außenterrasse

Das Untergeschoss verfügt außerdem über ein zusätzliches Badezimmer und Zugang zu einer weiteren Terrasse, was die Funktionalität dieses Bereichs erhöht und es ermöglicht, den Außenbereich von verschiedenen Ebenen der Immobilie aus zu genießen.

Ausstattung, Komfort und Energieeffizienz

Diese Villa wurde nach hohen Qualitätsstandards erbaut, wobei sowohl auf Ästhetik als auch auf Komfort und Effizienz geachtet wurde.

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:

Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Kanalgebundene Klimaanlage zum Kühlen und Heizen
Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Küche ausgestattet mit Siemens-Geräten
Einbauschränke in den Schlafzimmern
Privater Pool
Große Terrassen
Privater Parkplatz
Zeitgenössisches Design
Meerblick

Dank der Luftwärmepumpe bietet das Haus eine effiziente und komfortable Klimatisierung, die den Energieverbrauch senkt und die Lebensqualität das ganze Jahr über verbessert.

Das Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt dazu bei, eine hervorragende Raumluftqualität aufrechtzuerhalten und sorgt so für Wohlbefinden und Effizienz im Alltag.

Eine ideale Villa, um den mediterranen Lebensstil zu genießen

Diese Immobilie ist perfekt für alle, die in einem modernen, gut ausgestatteten Haus in einer der begehrtesten Gegenden von Cumbre del Sol leben möchten.

Die Kombination aus Meerblick, privatem Pool, modernem Design und privilegierter Lage macht sie zu einer sehr attraktiven Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Costa Blanca Nord.

Hier können Sie die Ruhe einer etablierten Wohnanlage, die Nähe zu natürlichen Buchten, Dienstleistungen, internationalen Schulen, Restaurants, Supermärkten und so bekannten Orten wie Moraira, Jávea und Benitachell genießen.

Lage: Cumbre del Sol, zwischen Jávea und Moraira

Die Villa befindet sich in der Wohnsiedlung Cumbre del Sol, einem Vorzeige-Wohngebiet an der Costa Blanca Nord.

Dank ihrer Lage zwischen Jávea und Moraira können Sie eine spektakuläre Naturlandschaft mit Steilküsten, Buchten mit kristallklarem Wasser, Wanderwegen, hochwertigen Dienstleistungen und einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region genießen.

Von der Immobilie aus erreichen Sie bequem den Strand Playa del Moraig, die Bucht Cala de los Tiestos, die Bucht Cala Llebeig, das Stadtzentrum von Benitachell, den Portet de Moraira und den Strand Playa del Arenal in Jávea.

Übersicht über die Wohnanlage Lirios in Cumbre del Sol

Die Wohnanlage Lirios ist eine exklusive Villenanlage innerhalb der Wohnsiedlung Cumbre del Sol in Benitachell, Alicante. Sie besteht aus 235 Grundstücken mit einer Fläche von ca. 750 m² bis 1.200 m², was Geräumigkeit, Privatsphäre und ein hochwertiges Wohnumfeld garantiert.

Die meisten Grundstücke bieten Blick auf das Mittelmeer und sind nach Osten und Südosten ausgerichtet – ideal, um das natürliche Licht zu nutzen und wunderschöne Sonnenaufgänge zu genießen.

Residencial Lirios liegt zwischen den Wohngebieten Kalmias, Magnolias und Jazmines, ganz in der Nähe des südlichen Eingangs von Cumbre del Sol, was den Zugang sowohl zu den Einrichtungen der Wohnsiedlung als auch zu den umliegenden Ortschaften erleichtert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Dreamsea Mediterranean Camp, der Strand Playa del Moraig, die Bucht Cala de los Tiestos und die Bucht Cala Llebeig. Außerdem gibt es in der Nähe Zugang zum Einkaufszentrum Adelfas mit dem Supermarkt Pepe La Sal, einer Apotheke, einem Restaurant, einem Café, einem Friseursalon sowie Wartungs- und Vermietungsdiensten.

In einem Umkreis von etwa 2 bis 3 Kilometern befinden sich außerdem die Internationale Schule Lady Elizabeth, der Supermarkt Mercadona, das Sportzentrum mit Padel- und Tennisplätzen sowie der Reitstall. Nur wenige Autominuten entfernt liegen das Stadtzentrum von Benitachell, der Portet de Moraira, der Golfplatz von Jávea und der bekannte Strand Arenal de Jávea.

In der Residencial Lirios zu wohnen bedeutet, eine ruhige, exklusive und gut angebundene Gegend zu genießen, umgeben von Natur, Meer und hochwertigen Dienstleistungen mitten im Herzen der Costa Blanca Norte.