Finca/Landgut zu verkaufen in Colmenar, Málaga

Dieser großzügige Cortijo mit viel Charakter befindet sich in einer wunderschönen ländlichen Umgebung nahe Colmenar, Alfarnatejo und Riogordo und verbindet Ruhe, Privatsphäre und authentischen andalusischen Charme mit einer überraschend bequemen Zufahrt.

Die Geschichte der Immobilie reicht ungefähr 200 Jahre zurück. Ursprünglich diente das Gebäude als traditionelle andalusische Venta, ein Gasthaus, das strategisch an wichtigen Verkehrswegen gelegen war. Diese Venta befand sich an der alten Route nach Granada und bot Reisenden und Passanten einen Ort, an dem sie unterwegs eine Pause einlegen konnten. Dort konnten sie essen, übernachten und sich ausruhen, während ihre Pferde und Esel ebenfalls gefüttert, versorgt und untergebracht wurden, bevor sie ihre Reise fortsetzten.

Diese ursprüngliche Funktion ist noch heute im Charakter und in den großzügigen Abmessungen der Immobilie spürbar. Im Laufe der Jahre wurde die ehemalige Venta in ein komfortables und vielseitig nutzbares Landgut umgewandelt, wobei ihr ländlicher Charme und ihre historische Identität erhalten blieben.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 474 m² bebaute Fläche und besteht aus einem großzügigen Haupthaus sowie zwei vollständig unabhängigen Gästeunterkünften, jeweils mit eigenem Eingang, Küche und Terrasse. Dank dieser Aufteilung bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten – sowohl als großzügiges Familienhaus als auch zur Unterbringung von Gästen oder zur Vermietung eines Teils des Anwesens als Ferienunterkunft.

Haupthaus

Das Haupthaus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie großzügige Wohnbereiche mit verschiedenen gemütlichen Ecken und einer warmen, rustikalen Atmosphäre.

Die authentischen Elemente und die großzügigen Abmessungen verleihen dem Haus viel Charakter, während die großen Fenster und Türen eine angenehme Verbindung zum Garten und zur umliegenden Landschaft schaffen.

Der wichtigste Wohnbereich wird durch einen Pelletofen beheizt. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Zentralheizung mit Ölheizung, sodass der Cortijo das ganze Jahr über komfortabel genutzt werden kann.

Zwei unabhängige Gästeunterkünfte

Neben dem Haupthaus verfügt die Immobilie über zwei separate Gästeunterkünfte.

Beide verfügen über einen eigenen Eingang, eine Küche und eine private Terrasse, sodass die Gäste völlig unabhängig wohnen können. Außerdem sind die Unterkünfte mit Holzöfen ausgestattet, die in den kühleren Monaten für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgen.

Diese unabhängigen Bereiche machen die Immobilie besonders geeignet für Familie und Freunde, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder eine Kombination aus privater Nutzung und Vermietung.

Garten und Leben im Freien

Eine der großen Attraktionen dieses Landguts ist zweifellos sein wunderschöner, ausgewachsener Garten.

Rund um die Wohngebäude befinden sich mehrere Terrassen und ruhige Ecken, in denen man das Leben im Freien in vollen Zügen genießen kann. Besonders hervorzuheben ist ein gemütlicher Barbereich mit Außenküche und Fischteich – ein idealer Ort, um die langen Sommernachmittage und -abende zu genießen.

Das Landgut verfügt außerdem über einen großzügigen Salzwasserpool mit Sonnenterrasse und Rasenfläche, der sich perfekt in den Garten einfügt.

Der Garten ist sorgfältig mit mediterraner Vegetation und einer schönen Vielfalt an Obstbäumen bepflanzt, darunter Birnbäume, Aprikosenbäume, Walnussbäume, Feigenbäume, Weinreben und Zitronenbäume.

Die verschiedenen Außenbereiche und die Landschaft rund um das Landgut schaffen ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Privatsphäre.

Versorgung

Die Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen. Zudem verfügt die Immobilie über einen eigenen Wassertank mit 12.000 Litern Fassungsvermögen.

Die Elektroinstallation ist dreiphasig und verfügt über eine Leistung von 15 kVA. Damit bietet sie ausreichend Kapazität sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für mögliche zusätzliche Installationen.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen Internetanschluss, sodass sie dauerhaft bewohnt oder komfortabel als Homeoffice genutzt werden kann.

Lage und Zufahrt

Obwohl sich die Immobilie mitten in der Natur befindet, ist die Zufahrt ausgezeichnet. Der Cortijo ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, sodass keine langen oder schwierigen unbefestigten Wege befahren werden müssen.

Die historische Lage an der alten Route nach Granada verleiht der Immobilie eine besondere Geschichte und ist bis heute Teil ihrer Identität.

Die Kombination aus Geschichte, Großzügigkeit, Charakter, zwei unabhängigen Gästeunterkünften, einem wunderschönen Garten und einer ausgezeichneten Zufahrt macht dieses Landgut zu einer besonders vielseitigen Immobilie.

Ein ideales Zuhause für alle, die den authentischen andalusischen Lebensstil und ein Haus mit Geschichte genießen möchten, ohne auf Komfort oder eine gute Erreichbarkeit zu verzichten.

Merkmale
Alte andalusische Venta mit einem Alter von etwa 200 Jahren
474 m² bebaute Fläche
Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern
2 unabhängige Gästeunterkünfte
Privater Eingang für jede Unterkunft
Küche und private Terrasse in jeder Unterkunft
Zentralheizung mit Ölheizung
Pelletofen im Hauptwohnbereich
Holzöfen in den Gästeunterkünften
Salzwasserpool mit Sonnenterrasse und Rasenfläche
Bar mit Außenküche und Fischteich
Wunderschöner, ausgewachsener Garten
Vielfalt an Obstbäumen
Gemeinschaftsbrunnen
Wassertank mit 12.000 Litern Fassungsvermögen
Dreiphasige Elektroinstallation
Elektrische Leistung von 15 kVA
Internetanschluss vorhanden
Ausgezeichnete Zufahrt über eine asphaltierte Straße
Großzügige Innen- und Außenbereiche
Authentischer andalusischer Charakter