Finca/Landgut zu verkaufen in Riogordo, Málaga

Exklusive Landfinca mit zwei Wohneinheiten, Pool und atemberaubenden Panoramablicken

In einer der exklusivsten Lagen in der Umgebung von Riogordo befindet sich diese außergewöhnliche Finca mit zwei unabhängigen Wohneinheiten und Pool, gelegen auf einem prachtvollen Grundstück von mehr als 23.000 m². Eine Immobilie, die durch absolute Privatsphäre, beeindruckende Panoramablicke sowie eine einzigartige Kombination aus Charakter, Komfort und modernem Luxus herausragt.

Im Süden genießen Sie weite Ausblicke über das Tal in Richtung Mittelmeer, während im Norden die charakteristischen Gebirgsformationen von Riogordo die Landschaft prägen. Trotz ihrer ruhigen und privaten Umgebung bietet die Finca einen ausgezeichneten Zugang: Das Dorf ist nur etwa zehn Minuten entfernt, auf vollständig asphaltierten Straßen. Die Küste ist mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar, während die Stadt Málaga und ihr internationaler Flughafen in ungefähr 45 Minuten erreicht werden.

Über ein automatisches Eingangstor gelangt man auf die Finca über eine elegante Allee, gesäumt von Zypressen. Die Immobilie besteht aus einem traditionellem Cortijo, der sorgfältig renoviert wurde, und einer modernen Villa mit architektonischem Design. Beide Wohneinheiten sind unabhängig vermessen (katasterlich) und verfügen über getrennte Wasser- und Stromanschlüsse, wodurch sie vollständig autark betrieben werden können.

Die beiden Wohneinheiten sind durch einen wunderschönen, ausgereiften und sorgfältig gestalteten Garten verbunden, mit Wegen, üppiger mediterraner Vegetation und einem herrlichen Swimmingpool. Palmen, verschiedene Obstbäume und ein kleines eigenes Weinrebenstück unterstreichen den besonderen Charakter der Finca zusätzlich. Über das gesamte Gelände verteilt befinden sich außerdem ungefähr 100 Olivenbäume und Mandelbäume, die dazu beitragen, die authentische andalusische Essenz der Immobilie zu bewahren.

Auch in Bezug auf Wasser ist die Finca besonders gut aufgestellt. Riogordo verfügt über eine zuverlässige Wasserversorgung – ein wichtiger Vorteil in einer Region, in der die Verfügbarkeit von Wasser nicht immer selbstverständlich sein kann. Darüber hinaus besitzt die Immobilie zusätzliche Tanks zur Regenwassersammlung mit einer gesamten geschätzten Kapazität von 70.000 Litern.

Beide Wohneinheiten verfügen außerdem über DAFO und sind vollständig reguliert.

Der Grundriss der Finca bietet zahlreiche Möglichkeiten. Sie eignet sich ideal als hochwertige Privatresidenz mit einer separaten Wohneinheit für Familienangehörige oder Gäste, bietet aber auch Potenzial für ein kleines Boutique-B&B, exklusiven Ferienvermietung oder eine Kombination aus Privatresidenz und Unterkunft. Zudem verfügt die Finca über einen guten Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität – eine Eigenschaft, die in ländlichen Immobilien der andalusischen Sierra besonders selten ist.

Der ursprüngliche Cortijo wurde unter sorgfältiger Wahrung seines authentischen Charakters renoviert und bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, davon zwei en suite. Außerdem gibt es ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer eignet, ein Einzelzimmer für Gäste, ein Arbeitszimmer oder einen Raum für Hobbys. Die geräumige Küche ist mit dem offenen Wohn- und Essbereich verbunden.

Die dicken Originalmauern aus Naturstein bewahren den traditionellen Charakter des Hauses und sorgen zugleich für natürliche Dämmung sowie ein angenehmes Raumklima. Die Anbauten, die sorgfältig mit Dämmung im Dach und in den Wänden mit Luftkammern ausgeführt wurden, verbessern Komfort und Energieeffizienz, ohne die ursprüngliche Architektur zu verändern. Die Holzfenster aus tropischem Holz mit doppelter Verglasung bieten zudem hervorragende thermische und akustische Leistungen – in perfekter Harmonie mit dem rustikalen Stil der Immobilie. Mehrere Terrassen rund ums Haus ermöglichen es, die Landschaft aus unterschiedlichen Blickwinkeln zu genießen. Der Cortijo hat eine Energieeffizienzklasse C.

Die moderne Villa verbindet zeitgenössische Architektur mit einer außergewöhnlich guten Energieeffizienzklasse A – etwas Seltenes bei einer freistehenden Wohneinheit auf dem andalusischen Land. Das macht sie besonders attraktiv für alle, die neben Design und Komfort Nachhaltigkeit und Energieeffizienz besonders schätzen.

Dank ihres offenen Designs und der großen Fenster bis zum Boden bleiben alle Räume in direkter Verbindung zur Natur und zu den spektakulären Ausblicken. Das Haus ist ausgestattet mit dreifach schützverglasung, Fußbodenheizung über eine effiziente Wärmepumpe und Klimaanlage in allen Räumen. Es gibt eine geräumige Hauptsuite mit Bad und Arbeitsbereich, ein Gästeschlafzimmer mit eigener Dusche und eigenem Waschbecken, ein separates WC sowie eine hochwertige Küche, die mit dem großen Wohnzimmer verbunden ist und mit einem Holzofen ausgestattet ist. Auch hier laden die verschiedenen Terrassen dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.

Immobilien wie diese kommen selten auf den Markt. Die Kombination aus zwei hochwertigen Wohneinheiten, einem weitläufigen privaten Grundstück, das sorgfältig hergerichtet wurde, außergewöhnlicher Privatsphäre, exzellenten Zugängen und einigen der beeindruckendsten Ausblicke der Region macht diese Finca zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die eine exklusive Residenz oder eine besondere Investition in Andalusien suchen.