Villa zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf, mit privatem Pool, Dachterrasse und sicherem Privatparkplatz.

Wichtige Merkmale

Stilvolle moderne Doppelhaushälfte in bester Lage von Santiago de la Ribera. Nur 400 Meter von den Stränden und der Promenade des Mar Menor entfernt. 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie 2,5 Badezimmer. Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Bereichen für Mahlzeiten im Freien. Großzügiges privates Dachsolarium mit Außenküche und freiem Ausblick. Helle, unabhängige moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Raumhohe verglaste Terrassentüren für ein Maximum an natürlichem Licht. Tiefgarage, sicherer Stellplatz für einen großen 4x4 sowie ein großzügiger Hauswirtschafts- und Abstellraum. Durchgehende kanalisierte Klimaanlage und elektrische Rollläden an allen Fenstern. Voll möbliert wie besichtigt verkauft, persönliche Gegenstände ausgenommen, und sofort bezugsfertig. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar; außerdem befindet sich die Immobilie in der Nähe des geplanten Projekts zur Aufwertung der Promenade im Wert von €8 Millionen.

Vollständige Beschreibung

In der Küstenregion von Santiago de la Ribera an der Costa Cálida gelegen, bietet diese stilvolle moderne Doppelhaushälfte eine außergewöhnliche Verbindung aus zeitgemäßem Design, fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich sowie mediterranem Wohnkomfort. Nur 400 Meter vom ruhigen Wasser des Mar Menor entfernt, eignet sich das Haus ideal als dauerhafter Wohnsitz, pflegeleichter Ferienrückzugsort oder hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung.

Wohnen und Bewirten im Erdgeschoss

Das Erdgeschoss ist auf müheloses mediterranes Wohnen ausgerichtet:

Wohn- und Aufenthaltsbereich: Ein lichtdurchfluteter Empfangsraum mit raumhohen verglasten Terrassentüren, die direkt auf die private Poolterrasse führen.

Unabhängige Küche: Ausgestattet mit eleganten, minimalistischen Einbaumöbeln und großzügiger Arbeitsfläche sowie eigenen Terrassentüren mit direktem Zugang zum Essbereich am Pool im Freien.

Schlafzimmer im Erdgeschoss: Ein geräumiges Einzelzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einer privaten Außenpatio im Erdgeschoss.

Gäste-WC: Praktisch neben der Eingangshalle gelegen, mit modernem WC und Waschbecken.

Räume im Obergeschoss

Im Obergeschoss bietet die Raumaufteilung großzügige Schlafbereiche:

Hauptsuite: Ein lichtdurchflutetes Doppelzimmer mit großzügiger Eckverglasung, umfangreichem Stauraum in Einbauschränken und einem privaten, modernen ensuite Badezimmer.

Gästezimmer: Ein gut ausgestattetes Doppelgästezimmer mit Einbauschränken sowie ein zusätzliches geräumiges Einzelzimmer, ebenfalls mit integrierten Schränken.

Badezimmer: Für die Gästezimmer, mit hochwertigen modernen Sanitärobjekten und eleganten Fliesen.

Außenwohnbereiche, Dachsolarium und Untergeschoss

Private Poolterrasse: Pflegeleichte geflieste Terrasse rund um den privaten Swimmingpool, ideal zum Sonnenbaden, Grillen, Essen im Freien und entspannten Beisammensein.

Dachsolarium: Eine große Dachterrasse mit einer Außenküche für den Sommer und weitläufigem Panoramablick über die umliegende Gegend.

Tiefgarage und Abstellraum: Sicherer unterirdischer Garagenstellplatz, der problemlos ein großes 4x4-Fahrzeug aufnehmen kann, ergänzt durch einen großzügigen privaten Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Ausstattung und im Kauf enthalten

Vollständig kanalisierte Klimaanlage zur Kühlung und Beheizung der gesamten Villa. Motorisierte elektrische Rollläden an allen Fenstern. Hochwertige Doppelverglasung und architektonische raumhohe Türen. Voll möbliert wie besichtigt verkauft, ausgewählte persönliche Gegenstände ausgenommen, und somit sofort bezugsfertig.

Lage und Investitionspotenzial

Santiago de la Ribera zählt weiterhin zu den begehrtesten Reisezielen am Mar Menor und ist bekannt für seine flache, von Palmen gesäumte Promenade, ruhigen flachen Strände und die ganzjährig gelebte spanische Café-Kultur. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von örtlichen Geschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten entfernt. Aufgrund eines genehmigten €8-Millionen-Projekts zur Erneuerung der Infrastruktur am Strand und an der Promenade bietet die Gegend solide Aussichten auf eine langfristige Wertsteigerung.