Landgrundstück zu verkaufen in Son Vida, Palma de Mallorca, Mallorca

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in den Hills von Son Vida bietet eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Luxusvilla in einer der renommiertesten Wohnlagen Mallorcas zu realisieren.

Das Grundstück umfasst ca. 3.274 m² und verfügt bereits über ein ausgearbeitetes Bauprojekt sowie eine gültige Lizenz für den Baustart. Vorgesehen ist eine beeindruckende Villa mit einer möglichen bebauten Fläche von ca. 937 m², sechs Schlafzimmern, sieben Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.

Das architektonische Konzept verbindet klare, moderne Linien mit hochwertigen Naturmaterialien. Naturstein, großzügige Glasflächen, elegante Marmorböden und flächenbündige Konstruktionselemente prägen die geplante Gestaltung und schaffen eine zeitgemäße Interpretation mediterraner Luxusarchitektur.

Das Projekt sieht großzügige Innen- und Außenbereiche sowie einen Überlaufpool mit Salzwassersystem vor. Bodentiefe Aluminiumfenster mit besonders schlanken Profilen sollen die Innenräume optisch mit Terrassen und Außenbereichen verbinden.

Für ganzjährigen Komfort sind Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell steuerbare Raumthermostate sowie eine hochwertige Wärmepumpe für Heizung und Klimatisierung vorgesehen.

Zum Projekt gehört außerdem eine Garage für zwei Fahrzeuge. Auf dem Grundstück sind zusätzliche Außenstellplätze für bis zu vier weitere Fahrzeuge vorgesehen.

Ein wesentlicher Vorteil ist der bereits fortgeschrittene Projektstatus: Neben dem Bauprojekt liegt die entsprechende Baugenehmigung für den Baustart vor, während das Grundstück über die notwendige urbane Versorgung verfügt.

Aufteilung

Das genehmigte beziehungsweise geplante Villenkonzept umfasst:

• Sechs Schlafzimmer
• Sieben Badezimmer
• Separates Gäste-WC
• Großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche
• Innen- und Außenterrassen
• Überlaufpool
• Garage für zwei Fahrzeuge
• Vier zusätzliche Außenstellplätze auf dem Grundstück

Die konkrete Verteilung der Räume auf die einzelnen Etagen richtet sich nach den bestehenden Projektplänen.

GOIBE468739/2024

Ausstattung

• Grundstück ca. 3.274 m²
• Bis zu ca. 937 m² bebaute Fläche
• Vorhandenes Bauprojekt
• Lizenz für den Baustart
• Urbane Versorgung
• Stahlbetonkonstruktion für Keller und Stützmauern
• Dreischichtiger Außenwandaufbau mit Wärmedämmung
• Teilweise Natursteinfassade
• Verputzte Fassadenbereiche in Weiß und Grau
• Hochwertige Cortizo-Aluminiumfenster
• Dunkelgraue, besonders schlanke Fensterprofile
• Schwellenlos eingelassene Fensterkonstruktionen
• Raumhohe Innentüren
• Raumhohe maßgefertigte Einbauschränke
• Verdeckte Beschläge und Scharniere
• Marmor Binissalem abujardado im Format 60 x 60 cm
• Marmorbeläge für Innenräume und Außenterrassen
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Individuelle Raumthermostate
• Hochwertige Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Designer-Spots und Designer-Leuchten
• Badezimmer mit Marmor Binissalem
• Waschtischplatten aus Marmor
• Dornbracht-Armaturen
• Duravit-Sanitärobjekte
• Profilfreie, im Boden eingelassene Glasgeländer
• Überlaufpool mit Salzwassersystem
• Garage für zwei Fahrzeuge
• Außenstellplätze für vier weitere Fahrzeuge

Lage

Das Grundstück befindet sich in Son Vida, einer der exklusivsten und international bekanntesten Villenlagen Palmas.

Die erhöhte Wohnlage ist geprägt von großzügigen Grundstücken, hochwertigen Villen, viel Grün und einem ausgesprochen privaten Wohnumfeld. Son Vida ist insbesondere für seine renommierten Golfplätze, luxuriösen Immobilien und die unmittelbare Nähe zu Palma bekannt.

Die Kombination aus großem Grundstück, bereits vorhandenem Bauprojekt, erteilter Lizenz und einer geplanten Villenfläche von bis zu ca. 937 m² macht dieses Angebot besonders interessant für Käufer, die ein hochwertiges Neubauprojekt ohne den üblichen zeitlichen Vorlauf einer vollständigen Projektentwicklung realisieren möchten.