Villa zu verkaufen in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Dénia Las Rotas: Villa mit 280 m² und 800 m² Grundstück mit Pool direkt am Meer

Virtuelle Besichtigung verfügbar

In Las Rotas, einer der begehrtesten Gegenden von Dénia, befindet sich diese dreistöckige Villa, erbaut 1995 und nur 100 Meter vom Meer entfernt.

Das Haus hat 280 m² Wohnfläche und steht auf einem Grundstück von 800 m². Es befindet sich in sehr gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig, bietet aber auch Möglichkeiten, es an die Bedürfnisse und Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer anzupassen.

Das Wohnhaus

Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptbereiche des Hauses und eines der vier Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das 25 m² große Wohn-Esszimmer verfügt über einen Kamin und öffnet sich zur 27 m² großen Terrasse. Die Küche ist separat, vollständig ausgestattet und möbliert.

Das erste Obergeschoss verfügt über ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und drei weitere Schlafzimmer, zwei davon Doppelzimmer mit Einbauschränken. Eines davon hat eine private Terrasse.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Dachboden von 20 m², ein zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf unterschiedlich genutzt werden kann. Er verfügt bereits über Wasser- und Abwasseranschlüsse für die Installation eines Badezimmers.

Ein Haus zum sofortigen Genießen.

Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und kann vom ersten Tag an bezogen werden, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Darüber hinaus verfügen wir über Pläne mit einem Umgestaltungsvorschlag und einer Neuaufteilung, die es ermöglicht, verschiedene Optionen zu prüfen, um die 280 m² des Hauses besser zu nutzen und die vorhandenen Räume optimal auszuschöpfen.

Garten, Terrasse und Pool

Das Haus ist von einem privaten Garten mit verschiedenen Außenbereichen umgeben.

Es verfügt über eine Terrasse, einen Grillbereich und einen privaten Pool sowie Parkplätze auf dem Grundstück. Das 800 m² große Grundstück bietet einen großzügigen und komfortablen Außenbereich.

Die Nähe zum Meer ist einer der Hauptvorzüge der Lage: Vom Haus aus können Sie zu Fuß zum Strand gehen und das ganze Jahr über die Buchten von Las Rotas genießen.

Eine Gegend zum ganzjährigen Wohnen

Dénia ist eine Stadt mit ganzjähriger Aktivität. Sie verfügt über Strände, Buchten, Restaurants, Geschäfte und alle notwendigen Dienstleistungen sowie einen Hafen und ein umfassendes Angebot an Aktivitäten rund um das Meer.

Die Umgebung verbindet die Küste mit dem Naturpark Montgó, der einen großen Teil der Landschaft der Region prägt.

Für Golfbegeisterte befindet sich La Sella Golf in der Nähe von Dénia und verfügt über 27 Löcher, während der Club de Golf Jávea eine weitere Alternative in kurzer Entfernung bietet. Die Lage ermöglicht es, Golf, Meer und Outdoor-Aktivitäten leicht zu kombinieren.

Dénia bietet auch gute Straßenverbindungen zu Jávea, Moraira, Calpe und anderen Orten an der Marina Alta. Die Flughäfen Alicante-Elche und Valencia sind etwa eineinhalb Stunden Fahrtzeit entfernt.

Die Lage ermöglicht es auch, die Balearen zu genießen: Vom Hafen von Dénia gibt es direkte Schnellfährverbindungen nach Ibiza mit einer Überfahrtsdauer von etwa zwei Stunden.

Hauptmerkmale

280 m² Wohnfläche
Grundstück von 800 m²
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad
1 Gäste-WC
Dachboden von 20 m²
Wohn-Esszimmer von 25 m²
Separate ausgestattete Küche
Privater Pool
Garten
Terrasse
Grillbereich
Parkplatz
Klimaanlage
Einzelne Heizung mit Heizkörpern
Kamin
100 Meter vom Meer entfernt

Ein großes, komfortables Haus mit großem Potenzial in Las Rotas und nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Virtuelle Besichtigung anfordern