Penthouse zu verkaufen in El Raval, Barcelona Stadt, Barcelona

Helligkeit, Ruhe und Charme mitten im Zentrum von Barcelona.

Gemütliche Wohnung mit 69 m² bebauter Fläche, gelegen im 4. Obergeschoss, mit 2 Doppelzimmern, überdachtem Balkon, hohen Decken mit Holzbalken und einer Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt.

Eine geschmackvoll renovierte, sehr helle und ruhige Wohnung – ideal für alle, die im Zentrum von Barcelona wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Das wird Ihnen besonders gefallen:
- 69 m² bebaute Fläche
- 2 Doppelzimmer
- Überdachter Balkon mit Platz für Tisch und Stühle
- Sehr hell, mit Fenstern in allen Räumen
- Hervorragende Belüftung dank der Ausrichtung zu zwei Seiten
- Großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken
- Voll ausgestattete offene Küche
- Renoviertes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Klimaanlage (2 Splitgeräte) und Heizung mit Heizkörpern
- Sicherheitstür und Schiebetüren
- Begehbare Gemeinschaftsterrasse
- Sehr gepflegtes Gebäude ohne Aufzug

Eine Wohnung mit Persönlichkeit:
- Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass der Platz optimal genutzt wird – ohne lange Flure oder ungenutzte Fläche.
- Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem angenehmen, überdachten Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof des Häuserblocks – perfekt zum Frühstücken, Lesen oder Abschalten.
- Das zweite, ebenfalls als Doppelzimmer ausgelegte Zimmer wird derzeit als Büro und Ankleidezimmer genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
- Das Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und die behagliche Atmosphäre der hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche und das renovierte Badezimmer vervollständigen eine bezugsfertige Wohnung.

Das Zentrum von Barcelona:
- In der Carrer Riereta gelegen, nur wenige Minuten vom Mercat de Sant Antoni entfernt, genießen Sie eine zentrale Lage inmitten von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
- Nur wenige Minuten von den U-Bahn-Stationen Sant Antoni, Universitat, Paral·lel und Liceu entfernt sowie von zahlreichen Buslinien, die eine Verbindung in ganz Barcelona und zum Flughafen herstellen.

Verkaufspreis: 269.000 €.

Fläche: 69 m² bebaute Fläche und 59 m² Nutzfläche.
Renovierte Wohnung in gutem Zustand.
Gemeinschaftskosten: 75 € vierteljährlich.
IBI: 115 € jährlich.
Energieeffizienz-Zertifikat und Bewohnbarkeitsbescheinigung vorhanden.