Villa zu verkaufen in La Florida, Orihuela, Alicante

Eingebettet in der äußerst begehrten Wohngegend La Florida, Orihuela Costa, bietet diese hervorragend gepflegte freistehende Villa die perfekte Kombination aus traditionellem mediterranem Charme, Privatsphäre und komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Auf einem großzügigen 238 m² großen Grundstück gelegen und mit einer gefragten Südwest-Ausrichtung, eignet sich dieses einladende Zuhause ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Anlageobjekt in einer der etabliertesten und am besten angebundenen Lagen der Costa Blanca.

Schon bei der Ankunft strahlt die Villa Wärme und Charakter aus. Ein heller verglaster Wintergarten empfängt Sie und erweitert den Wohnbereich auf wunderbare Weise, sodass er das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ob als morgendlicher Sitzbereich, Leseraum oder Essbereich – er schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Inneren bietet die Immobilie ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit einem charmanten Kaminofen als Mittelpunkt, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche mit Essbereich schließt sich harmonisch an den Wohnraum an und macht das Haus sowohl für den Alltag als auch für gesellige Stunden praktisch und einladend.

Die Unterkunft umfasst zwei großzügige Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer und bietet damit Eigentümern und Gästen gleichermaßen Komfort und Bequemlichkeit. Ein zusätzlicher Mehrzweckraum wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, könnte je nach individuellen Bedürfnissen jedoch auch problemlos als Hobbyraum, Ankleidezimmer, Abstellraum oder gelegentliche Gästesunterkunft dienen.

Das wahre Herzstück dieses Hauses befindet sich im Außenbereich. Die Villa ist darauf ausgerichtet, den entspannten mediterranen Lebensstil zu genießen, und verfügt über einen wunderschönen privaten Salzwasserpool, der von attraktiven Terrassen und verschiedenen charmanten Sitzbereichen umgeben ist. Diese privaten Außenbereiche schaffen die perfekte Umgebung zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien, gesellige Stunden mit Freunden und Familie oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Die Südwest-Ausrichtung der Immobilie sorgt für hervorragende Nachmittags- und Abendsonne, sodass der Außenbereich das ganze Jahr über optimal genutzt werden kann.

Ein weiteres Highlight ist das beeindruckende 38 m² große private Dachsolarium. Von hier aus genießen Sie angenehme freie Ausblicke über die Umgebung und die nahegelegenen Grünflächen und profitieren zugleich von ganztägigem Sonnenschein. Das Solarium bietet zudem interessante Möglichkeiten für eine künftige Erweiterung: Mehrere benachbarte Immobilien haben bereits erfolgreich zusätzlichen Wohnraum geschaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Die Villa wird vollständig möbliert angeboten und verfügt über eine Klimaanlage, eine private Garage, pflegeleichte Gärten sowie den erheblichen Vorteil, dass keine Gemeinschaftsgebühren anfallen. Dadurch bleiben die laufenden Eigentümerkosten niedrig.

La Florida zählt dank des hervorragenden Angebots an Einrichtungen und der günstigen Lage weiterhin zu den beliebtesten Wohngegenden der Orihuela Costa. Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkten und Geschäften für den täglichen Bedarf ist zu Fuß erreichbar, während der beliebte Markt von Playa Flamenca und das renommierte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard nur wenige Minuten entfernt liegen. Die wunderschönen Sandstrände von Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Campoamor sind ebenfalls bequem erreichbar und bieten einige der schönsten Küstenabschnitte der Costa Blanca.

Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Meisterschaftsplätzen, darunter Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor und der angesehene Las Colinas Golf & Country Club.

Diese charmante Villa vereint Charakter, Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einrichtungen und bietet damit eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Beste des Lebens an der Costa Blanca zu genießen. Immobilien mit privatem Pool, ohne Gemeinschaftsgebühren und mit einem derart großzügigen Außenbereich sind in La Florida zunehmend schwer zu finden, weshalb eine frühzeitige Besichtigung sehr zu empfehlen ist.