Villa zu verkaufen in La Florida, Orihuela, Alicante

Lage in der sehr begehrten Wohngegend La Florida, Orihuela Costa: Diese wunderschön präsentierte freistehende Villa mit Südwest-Ausrichtung bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene auf einem weitläufigen 238 m² großen Grundstück und verbindet traditionellen spanischen Charme mit modernem Komfort.

Die Immobilie verfügt über 106 m² Wohnfläche und wird komplett möbliert angeboten – damit ist sie sofort bezugsfertig oder ideal als Ferienimmobilie zur Vermietungsanlage.

Beim Betreten der Villa werden Sie durch einen hellen, verglasten Wintergarten empfangen, der einen zusätzlichen, entspannten Wohnbereich schafft – perfekt für das ganze Jahr. Im Inneren öffnet sich das Zuhause zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einem charmanten Holzofen, das nahtlos mit dem offenen Küchen- und Essbereich verbunden ist und so ein warmes und geselliges Ambiente schafft.

Die Villa bietet zwei großzügig dimensionierte Doppel-Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie zwei Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Zusätzlich gibt es einen vielseitigen kleineren Raum, der derzeit als Homeoffice genutzt wird; er könnte auch als Hobbyraum, Stauraum oder gelegentlicher Gästebereich dienen.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Außenbereich, der perfekt für das traditionelle Outdoor-Living im spanischen Stil gestaltet ist. Die Villa verfügt über einen schönen 5 x 3 Salzwasser-Swimmingpool, umgeben von charmanten und gemütlichen Sitzbereichen, die durchdacht im gesamten Grundstück angeordnet sind. So entsteht eine ruhige und private Atmosphäre – ideal zum Entspannen, zum Bewirten von Gästen oder zum Genießen von Outdoor-Dining das ganze Jahr über. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Nachmittags- und Abendsonne und unterstreicht die warme mediterrane Anziehungskraft der Immobilie.

Das große private Solarium mit 38 m² bietet einen schönen freien Blick über die Wohnanlage und das nahegelegene Parkgelände und bietet zugleich hervorragendes Potenzial für weitere Wohnmöglichkeiten. Viele benachbarte Villen in der Anlage haben bereits erfolgreich einen Teil des Solariums in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt.

Zu den weiteren Vorteilen gehören eine Klimaanlage, privates Garagen-Stellplatzparken mit 19 m², pflegeleichte Außenbereiche sowie der zusätzliche Vorteil, dass keine Gemeinschaftsgebühren anfallen.

Ideal gelegen und in Gehweite zu einer Vielzahl von Bars, Restaurants, Supermärkten und alltäglichen Annehmlichkeiten – die Immobilie ist perfekt platziert, um das Beste vom Leben in Orihuela Costa zu genießen. Der beliebte Samstagmarkt in Playa Flamenca sowie das bekannte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard liegen ungefähr 2 km entfernt. Die schönen Strände von Orihuela Costa, einschließlich Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Campoamor, sind nur rund 4 km von der Immobilie entfernt. Das Zentrum von Torrevieja ist etwa 8 km entfernt.

Golfbegeisterte sind ebenfalls bestens positioniert: Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in der Nähe, darunter Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf sowie der ausgezeichnete Las Colinas Golf & Country Club.

Mit seiner ausgezeichneten Lage, dem großzügigen Grundriss, den schönen Außenbereichen und dem authentischen spanischen Charakter bietet diese Villa eine fantastische Gelegenheit für Dauerwohnen, Ferien oder eine Mietinvestition an der Costa Blanca.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.