Gewerbe zu verkaufen in Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Eine Immobilientransaktion mit erheblichem Entwicklungspotenzial in Ciutadella de Menorca.

Zum Verkauf steht eine Immobilie mit dokumentiertem Aufstockungsrecht für 543,70 m² bebaubare Fläche. Vorgesehen ist die Möglichkeit, 5 Wohnungen in einem Mehrfamiliengebäude zu entwickeln: 2 im ersten Obergeschoss, 2 im zweiten Obergeschoss und 1 im Penthouse.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein 225,60 m² großes Gewerbelokal im Erdgeschoss (188 m² Nutzfläche), bei dem eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken geprüft werden kann, sowie über einen 205,10 m² großen Keller mit Zugang über eine Rampe und derzeitiger Kapazität für 4 Stellplätze.

Wohnpotenzial
543,70 m² Aufstockungsrecht
Keller mit Parkmöglichkeiten
Ideal für Projektentwickler und Investoren

Etablierte Geschäftszone von Ciutadella. Ideal zur Eigennutzung oder für eine Projektentwicklung als Investition. Ein einzigartiges Objekt ohne vergleichbares Angebot auf dem Inselmarkt.

Eine Gelegenheit, die bauliche Ausnutzbarkeit in ein hochwertiges Wohnprojekt zu verwandeln.