Finca/Landgut zu verkaufen in Huércal-Overa, Almería

Casa Viñica – VH2818 – Ein überdurchschnittlich großes, renoviertes Landhaus mit 3 Doppelschlafzimmern, 3 Badezimmern, oberirdischem Pool (ca. 10 m x 4,5 m), Zentralheizung, Klimaanlage (warm/kalt), 50 m² großer Garage, Carport, zwei mit Fliegengittern geschützten Veranden („Florida-Style“), Dachterrasse, Stromanschluss (Netz & Solar), wunderschön angelegten Gärten und herrlichem Ausblick auf einem ca. 13.264 m² großen, flachen Grundstück (davon 8.000 m² eingezäunt). Nur 10 Gehminuten (1 km) entfernt von zwei Cafés/Bars/Restaurants, einem Ärztezentrum und der Schule im beliebten Dorf Urcal.

Urcal ist ein reizvoller, einladender Ort mit einer angenehmen Mischung aus spanischen Einwohnern und Zugezogenen; die Stadt Huercal-Overa ist nur 10 Autominuten entfernt. Die Küste bei San Juan und Mojácar erreicht man in 35 Autominuten.

Die Fahrtzeit zu den Flughäfen Almería und Murcia beträgt eine Stunde, zum Flughafen Alicante sind es 1 Stunde und 45 Minuten.

Casa Viñica ist ideal für Interessenten, die ein beeindruckendes Landhaus in ruhiger Lage suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zur Infrastruktur verzichten möchten. Ein Teil der Möbel steht zum Verkauf.

Insgesamt umfasst das Grundstück 12.883 m² flaches Land. Davon sind ca. 8.000 m² eingezäunt – ideal für Hunde usw. Der nicht eingezäunte Teil ist ebenfalls flach und mit ausgewachsenen Olivenbäumen bestanden. Hinter dem Haus befindet sich ein ummauerter Garten mit Tor, einem Geräteschuppen und einer Treppe, die zur Sonnenterrasse hinaufführt, von wo aus man die Aussicht genießen kann.

Die letzten ca. 1 km zum Anwesen führen über einen gut befestigten, ungeteerten Feldweg. Es gibt zwar Nachbarn in Gehweite, doch das Anwesen bietet Privatsphäre und ist nicht einsehbar.

Am Eingang des Grundstücks befindet sich ein zweiflügeliges Metalltor, das auf die beeindruckende Auffahrt und in die schön angelegten Gärten führt, die das Haus umgeben. Das Anwesen bietet einen 360-Grad-Blick auf die Landschaft sowie reichlich Platz zum Parken zahlreicher Fahrzeuge, Wohnmobile usw.

Rechts der Auffahrt befindet sich ein massiv gebauter Carport; die Auffahrt führt dann weiter nach links zur 50 m² großen Garage, die über Strom- und Wasseranschlüsse verfügt. Direkt daneben befindet sich ein Bereich für Gartenarbeiten (Pflanzplatz). Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich ein ca. 10 m x 4,5 m großer Aufstellpool; da er an eine ebenerdige Terrasse angrenzt, wirkt er teilweise in den Boden eingelassen.

Der Haupteingang des Hauses führt durch einen verglasten, mit Insektenschutz versehenen Wintergarten, der sich hervorragend als Sitz- und Essbereich eignet und einen schönen Blick auf den Garten und die Landschaft bietet. Die Eingangstür führt in den Flur. Zur Linken befindet sich ein großer Hauswirtschafts-/Abstellraum, der auch als zweite Küche genutzt werden kann. Daneben liegt ein Duschbad, und zur Rechten befindet sich die geräumige, moderne Einbauküche mit Klimaanlage.

Von der Küche aus gelangt man in einen weiteren Eingangsbereich und das Esszimmer. Von hier aus führt eine Tür in ein Gästezimmer mit Doppelbett, eigenem Duschbad sowie separatem WC mit Waschbecken.

Vom Esszimmer aus erreicht man zudem das zentrale Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen (mit Gebläseunterstützung), einem dekorativen Kamin, Klimaanlage und Deckenventilator ausgestattet ist. Auf der rechten Seite schließt sich das riesige Hauptwohn- und Esszimmer an; Terrassentüren führen in den Garten, und zahlreiche Fenster bieten einen Ausblick auf die vorderen und seitlichen Gartenbereiche sowie die umliegende Landschaft.

Geht man durch das zentrale Wohnzimmer weiter, gelangt man durch einen Torbogen in das zweite Gästezimmer, das über einen Deckenventilator verfügt. Daran schließt sich das große Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage, begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Bad (mit Badewanne und separater Dusche) an. Vom Hauptschlafzimmer führt zudem eine Tür in einen riesigen, ummauerten und mit Insektenschutznetz überdachten Bereich – ideal für gesellige Zusammenkünfte und mehr.

Anschlüsse für das öffentliche Stromnetz sowie eine Solaranlage (12 Module, 7 kW), Wasser und Internet sind vorhanden.

Raummaße sind auf Anfrage erhältlich.