Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, die in 2 separate Wohneinheiten aufgeteilt ist. Eine mögliche Gelegenheit zur Vermietung oder ideal für Gäste. Neben einem privaten Pool und einem Gemeinschaftspool verfügt die Immobilie auch über eine Garage im Untergeschoss.

Die Villa liegt nur wenige Gehminuten von der Villamartin Plaza entfernt.

Außenbereich:
Das Grundstück ist von hohen Hecken umgeben, die viel Privatsphäre bieten. Wenn Sie das Grundstück durch das Haupttor betreten, befindet sich rechts der Pool und links ein Sitz- und Grillbereich mit einer privaten Bar. Auf der Rückseite des Grundstücks führt ein separater Zugang hinunter zur Tiefgarage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Oben auf der Villa befindet sich ein privates Dachsolarium, das ideal zum ungestörten Sonnenbaden ist.

Sie betreten die Villa über die vordere Terrasse, die erhöht liegt und einen Blick auf den Pool bietet. Sie ist daher ein hervorragender Ort, um draußen zu sitzen und die Sonne zu genießen.

Innenbereich – Hauptgeschoss:
Sie betreten die Villa und gelangen in das großzügige, helle, offen gestaltete Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Der Essbereich befindet sich im vorderen Teil, kann aber selbstverständlich Ihren Bedürfnissen entsprechend umgestellt werden.

Durch den Torbogen auf der linken Seite der Villa gelangen Sie zu 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken und Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Außerdem gibt es ein Gästebadezimmer mit Badewanne.

Es gibt eine Wendeltreppe, aber keine Sorge: Sie müssen sie nur benutzen, wenn Sie zum Dachsolarium gelangen möchten. Obwohl sich im Untergeschoss eine weitere Wohneinheit befindet, ist sie für Personen, die keine Wendeltreppe nutzen möchten, auch über den hinteren Garten zugänglich.

Untergeschoss:
Beim Betreten des Wohnzimmers erwartet Sie viel Platz sowie eine Einbauküche – ideal für Gäste, Familien oder erwachsene Kinder. Alternativ bietet sich hier eine Vermietungsmöglichkeit. Es gibt 2 Doppelzimmer und ein Badezimmer. Hinter den Doppeltüren befindet sich ein Sitzbereich, der auch als Parkplatz genutzt werden kann, mit Zugang zur Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Gemeinschaft:
Gemeinschaftspool.

Kosten:
Gemeinschaftsgebühren: 240 € pro Jahr.
IBI-SUMA: 290 € pro Jahr (Grundsteuer).

Lage:
Weniger als 5 Minuten zu den örtlichen Bars und Restaurants, darunter Bar 22 und RJ's.
Weniger als 10 Gehminuten zur Villamartin Plaza.
5 Autominuten zu Supermärkten; zu den örtlichen Supermärkten gehören Aldi und Mercadona.
5 Autominuten zum La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants.
Ein langer Kanal verläuft durch verschiedene Gebiete an der Orihuela Costa und eignet sich hervorragend zum Radfahren.
Die wunderschönen Strände der Costa Blanca liegen direkt vor der Haustür und sind weniger als 8 Autominuten entfernt.
Innerhalb weniger Autominuten von der Villa befinden sich 4 Championship-Golfplätze, wobei Villamartin der nächstgelegene ist.