Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, die in 2 separate Wohneinheiten aufgeteilt ist. Sie bietet sich zur Vermietung an oder ist ideal für Gäste. Neben einem privaten Pool und einem Gemeinschaftspool verfügt sie außerdem über eine Garage im Untergeschoss.

Die Villa liegt nur wenige Gehminuten von der Villamartin Plaza entfernt.

Außenbereich:
Das Grundstück ist von hohen Hecken umgeben, die viel Privatsphäre bieten. Wenn Sie das Grundstück durch das Haupttor betreten, sehen Sie rechts den Pool und links einen Sitz- und Grillbereich mit einer privaten Bar. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein separater Zugang, der zur Tiefgarage führt, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Auf dem Dach der Villa befindet sich ein privates Dachsolarium, das ideal zum ungestörten Sonnenbaden ist.

Sie betreten die Villa über die vordere Terrasse, die erhöht liegt und den Pool überblickt. Sie ist daher ein wunderbarer Ort, um draußen zu sitzen und die Sonne zu genießen.

Innenbereich:

Hauptgeschoss:
Sie betreten die Villa und gelangen in das geräumige, helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenzimmer. Der Essbereich befindet sich im vorderen Teil, kann aber selbstverständlich nach Ihren Bedürfnissen verlegt werden.

Durch den Torbogen auf der linken Seite der Villa gelangen Sie zu 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken und Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Außerdem gibt es ein Gästebadezimmer mit Badewanne.

Eine Wendeltreppe ist vorhanden, muss jedoch nur benutzt werden, wenn Sie zum Dachsolarium gelangen möchten. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit. Falls Sie die Wendeltreppe nicht nutzen möchten, kann die untere Etage vom hinteren Garten aus betreten werden.

Untergeschoss:
Wenn Sie den Wohnbereich betreten, stehen Ihnen viel Platz und eine Einbauküche zur Verfügung – ideal für Gäste, Familien oder erwachsene Kinder. Auch eine Vermietungsmöglichkeit bietet sich hier. Es gibt 2 Doppelzimmer und ein privates Badezimmer. Hinter den Doppeltüren befindet sich ein Sitzbereich, der auch als Parkplatz genutzt werden kann und zur Garage führt, die derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Gemeinschaft:
Gemeinschaftspool.

Kosten:
Gemeinschaftsgebühren: 240 € pro Jahr.
IBI – SUMA: 290 € pro Jahr (Grundsteuer).

Lage:
Weniger als 5 Minuten zu den örtlichen Bars und Restaurants, darunter Bar 22 und RJ's.
Weniger als 10 Gehminuten zur Villamartin Plaza.
5 Minuten mit dem Auto zu Supermärkten, darunter Aldi und Mercadona.
5 Minuten mit dem Auto zum La Zenia Boulevard mit mehr als 150 Geschäften, Bars und Restaurants.
Ein langer Kanal verläuft durch Teile der Orihuela Costa und eignet sich hervorragend zum Radfahren.
Die wunderschönen Strände der Costa Blanca liegen direkt vor Ihrer Haustür und sind weniger als 8 Autominuten entfernt.
Innerhalb weniger Autominuten von der Villa befinden sich 4 Championship-Golfplätze, wobei Villamartin der nächstgelegene ist.