Villa zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf, mit privatem Pool, Dachterrasse und sicherem Privatparkplatz.

Wichtigste Merkmale
Stilvolle moderne Doppelhaushälfte in bester Lage von Santiago de la Ribera. Nur 400 Meter von den Stränden und der Promenade am Mar Menor entfernt. 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie 2,5 Badezimmer. Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Bereichen für Mahlzeiten im Freien. Großzügiges privates Dachsolarium mit Außenküchenbereich und freiem Ausblick. Helle, separate moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Verglaste Terrassentüren vom Boden bis zur Decke, die für ein Maximum an natürlichem Licht sorgen. Tiefgarage, sicherer Stellplatz für einen großen Geländewagen sowie ein großzügiger Hauswirtschafts- und Abstellraum. Durchgehend installierte Klimaanlage mit Luftkanälen und elektrische Jalousien an allen Fenstern. Vollständig möbliert wie besichtigt verkauft, persönliche Gegenstände ausgenommen, und sofort bezugsfertig. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar; außerdem befindet sich die Immobilie in der Nähe des geplanten Projekts zur Aufwertung der Promenade im Wert von 8 Millionen €.

Vollständige Beschreibung
In dem beliebten Küstenort Santiago de la Ribera an der Costa Cálida bietet diese stilvolle moderne Doppelhaushälfte eine außergewöhnliche Kombination aus zeitgemäßem Design, fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich sowie mediterranem Wohnkomfort. Nur 400 Meter vom ruhigen Wasser des Mar Menor entfernt, eignet sich das Haus ideal als dauerhafter Wohnsitz, pflegeleichter Ferienrückzugsort oder hochwertige Anlageimmobilie zur Vermietung.

Wohnen und Bewirten im Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist auf müheloses mediterranes Wohnen ausgelegt.

Wohn- und Aufenthaltsbereich: Ein lichtdurchfluteter Empfangsraum mit raumhohen verglasten Terrassentüren, die direkt auf die private Poolterrasse führen.

Separate Küche: Ausgestattet mit eleganten, minimalistischen Einbaumöbeln und großzügiger Arbeitsfläche sowie mit eigenen Terrassentüren, die direkt zum Essbereich am Pool im Freien führen.

Schlafzimmer im Erdgeschoss: Ein geräumiges Einzelzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einem privaten Außenpatio im Erdgeschoss.

Gäste-WC: Praktisch neben der Eingangshalle gelegen, mit modernem WC und Waschbecken.

Wohnbereich im ersten Stock
Im Obergeschoss bietet die Raumaufteilung großzügige Schlafbereiche.

Hauptsuite: Ein lichtdurchflutetes Doppelzimmer mit großflächiger Eckverglasung, umfangreichem Stauraum in Einbauschränken und einem privaten, zeitgemäßen Bad en suite.

Gästezimmer: Ein gut ausgestattetes Doppelgästezimmer mit Einbauschränken sowie ein weiteres geräumiges Einzelzimmer, ebenfalls mit integrierten Schränken.

Familienbad: Zur Nutzung durch die Gästezimmer, mit hochwertigen modernen Sanitärobjekten und eleganten Fliesen.

Außenwohnbereiche, Dachsolarium und Untergeschoss
Private Poolterrasse: Pflegeleichte geflieste Terrasse rund um den privaten Swimmingpool, ideal zum Sonnenbaden, Grillen, Essen im Freien und für entspannte gesellige Stunden.

Dachsolarium: Eine große Dachterrasse mit Außenküche für den Sommer und weitem Panoramablick über die Umgebung.

Tiefgarage und Abstellräume: Sicherer Tiefgaragenstellplatz, der problemlos ein großes 4x4-Fahrzeug aufnimmt, sowie ein großzügiger privater Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Ausstattung und Inklusivleistungen
Vollständig über Luftkanäle installierte Klimaanlage zur Kühlung und Beheizung der gesamten Villa. Motorisierte elektrische Jalousien an allen Fenstern. Hochwertige Doppelverglasung und architektonische Türen vom Boden bis zur Decke. Vollständig möbliert wie besichtigt verkauft, ausgewählte persönliche Gegenstände ausgenommen, und somit für einen unkomplizierten, bezugsfertigen Einzug vorbereitet.

Lage und Investitionspotenzial
Santiago de la Ribera zählt weiterhin zu den begehrtesten Reisezielen am Mar Menor und ist bekannt für seine flache, von Palmen gesäumte Promenade, ruhigen flachen Strände und die ganzjährige spanische Café-Kultur. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von örtlichen Geschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten entfernt. Mit einem genehmigten Erneuerungsprojekt im Wert von 8 Millionen € für die Infrastruktur am Strand und an der Promenade, das bereits umgesetzt wird, bietet die Gegend gute Aussichten auf eine langfristige Wertsteigerung.