Villa zu verkaufen in Puerto Deportivo, Torrevieja, Alicante

Freistehende Villa, Torrevieja, Costa Blanca. 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, bebaute Fläche 199 m², Terrasse 40 m², Garten/Grundstück 800 m². Villa mit Touristenlizenz und Gästehaus – El Chaparral, Torrevieja. 760.000 €. Nach einem vollständig ausgebuchten Sommer wieder auf dem Markt – Besichtigungen ab September!

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Jeden Juni, Juli und August vollständig ausgebucht, mit Einnahmen von 60.000 € in 3 Monaten. Diese kürzlich renovierte Villa verbindet zeitgemäßen Komfort mit mediterranem Stil und ist sofort bezugs- beziehungsweise vermietungsfertig.

Objektübersicht
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
800 m² privates Grundstück
Pool 10 × 5 m
Touristenlizenz
Gästehaus
Bar und Küche im Außenbereich
Elektrische Jalousien und 60-Zoll-Fernseher
Weber-Grill und Pelletheizung
Klimaanlage und Überwachungskameras

Erster Wohnbereich
• Moderne Küche
• 2 Doppelschlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Wintergarten

Zweiter Wohnbereich
• 3 großzügige Schlafzimmer
• 2 stilvolle Badezimmer

Oase im Freien – Chill-out-Bereich
• Pool im Resort-Stil
• Professionelle Bar und Küche
• Unterhaltungsbereich mit Fernseher
• Weber-Grillbereich
• Pelletheizung
• Sichtschutzmauern
• Mehrere Zugangsmöglichkeiten

Erstklassige Lage – La Siesta / El Chaparral
Bars und Restaurants 50 m entfernt – Strände 4 km entfernt – Geschäfte und Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für generationenübergreifendes Wohnen, Ferienvermietungen oder renditestarke Investitionen.

Erleben Sie eine herausragende Verbindung aus zeitgemäßem Komfort und mediterraner Lebensart in dieser wunderschön renovierten Villa auf einem Eckgrundstück in der äußerst gefragten Wohngegend La Siesta in Torrevieja. Vollständig renoviert, bietet dieses außergewöhnliche Objekt sowohl anspruchsvollen Eigennutzern als auch cleveren Investoren eine seltene Gelegenheit, die sofort genutzt werden kann.

Auf einem beeindruckenden privaten Grundstück von 800 m² gelegen, wurde die Villa intelligent geplant und bietet bemerkenswerte Vielseitigkeit. Ganz gleich, ob Sie ein Mehrgenerationenhaus, einen luxuriösen Ferienrückzugsort mit Gästeunterkunft oder eine renditestarke Vermietungsimmobilie suchen – dieses Objekt lässt sich mühelos an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Jeder Bereich der Villa wurde sorgfältig und auf hohem Niveau modernisiert und gewährleistet durchgehend Komfort, Sicherheit und Stil. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage sowie ein umfassendes Sicherheitssystem mit integrierten Kameras und bietet dadurch das ganze Jahr über ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

Erster Wohnbereich
Dieser einladende Wohnbereich umfasst:
Moderne Küche
Zwei großzügige Doppelschlafzimmer
Modernes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen
Ein separater Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort
Einen großen, lichtdurchfluteten Wintergarten, ideal für entspannte Morgenstunden, ungezwungene Mahlzeiten oder ruhiges Lesen

Zweiter Wohnbereich
Mit zeitgemäßer Gestaltung und einem offenen, luftigen Grundriss bietet der zweite Wohnbereich:
Drei großzügig bemessene Schlafzimmer
Zwei stilvolle Badezimmer
Einen fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen, ideal für modernes Familienleben oder die Bewirtung von Gästen

Beide Wohnbereiche sind vollständig unabhängig voneinander und eignen sich daher ideal zur Vermietung, für das Wohnen mit mehreren Generationen oder für die Unterbringung von Gästen in vollkommener Privatsphäre.

Eine private Oase im Freien, konzipiert für mediterranes Leben
Der Außenbereich des Objekts ist wirklich außergewöhnlich und bietet alles, was das Leben im Freien in Spanien so begehrt macht. Das vollständig von 2 m hohen Sichtschutzmauern umgebene Grundstück bietet einen ruhigen und abgeschiedenen Rückzugsort.

Pool im Resort-Stil
Im Herzen des Grundstücks befindet sich ein spektakulärer Pool mit den Maßen 10 m × 5 m – perfekt für gemütliches Schwimmen, Familienspaß oder entspanntes Sonnenbaden unter der spanischen Sonne.

Ultimativer Unterhaltungsbereich
Chill-out-Bereich
Der für die ganzjährige Nutzung konzipierte Unterhaltungsbereich im Freien umfasst:
Eine professionelle Bar und Küche für den Außenbereich
Elektrische Jalousien zur regulierbaren Beschattung und für zusätzlichen Komfort
Einen großen 60-Zoll-Fernseher, ideal für Sportabende oder gesellige Zusammenkünfte am Abend

Komfort zu jeder Jahreszeit
Damit der Außenbereich das ganze Jahr über genutzt werden kann, verfügt er außerdem über:
Einen separaten Weber-Grillbereich
Eine Pelletheizung, die an kühleren Winterabenden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt

Praktische Ausstattungsmerkmale
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören:
Ein großer überdachter Carport
Elektrische Tore und Türen
Mehrere seitliche Zugänge für einen einfachen Zugang und eine verbesserte Funktionalität

Erstklassige Lage in La Siesta, Torrevieja
In der etablierten und beliebten Gegend La Siesta in Torrevieja gelegen, bietet diese Villa eine Lage, die Ruhe und Komfort perfekt miteinander verbindet.

Bars und Restaurants: nur 50 m entfernt, mit einer vielfältigen Auswahl an Gastronomie- und Freizeitangeboten
Strände: nur 4 km von den goldenen Mittelmeerstränden Torreviejas entfernt
Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Geschäfte, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und machen den Alltag besonders unkompliziert

Diese Lage ist insbesondere für internationale Käufer und Urlauber attraktiv und trägt zur starken Nachfrage nach Mietobjekten bei.

Investitionsbereit mit Vermietungslizenz
Ein wesentlicher Vorteil dieser Villa ist die bereits vorhandene Vermietungslizenz, die eine sofortige Nutzung als Ferienunterkunft ermöglicht. In Verbindung mit der Aufteilung in zwei unabhängige Wohnbereiche entsteht dadurch ein hervorragendes Ertragspotenzial in einem der gefragtesten Mietmärkte der Costa Blanca.

Ob als Vollzeitinvestition, als Teilzeitvermietung mit Eigennutzung oder als flexibles Familienhaus ...

Lage: Golfplatz in der Nähe, Geschäfte in der Nähe, Meer in der Nähe, Stadtzentrum in der Nähe, Schulen in der Nähe, Wohnanlage. Zustand: Hervorragend, kürzlich renoviert, kürzlich modernisiert. Pool: Privat. Klimatisierung: Klimaanlage, Klimaanlage mit Warmluftfunktion, Zentralheizung. Ausblick: Berge, Panorama, Garten, Pool, See, Straße. Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Verkehrsanbindungen in der Nähe, private Terrasse, Solarium, Satellitenfernsehen, WLAN, Gästewohnung, Gästehaus. Möblierung: Vollständig möbliert. Küche: Vollständig ausgestattet. Garten: Privat, begrünt, pflegeleicht. Sicherheit: Alarmanlage. Parkmöglichkeiten: Privat. Kategorie: Ferienhäuser, Investition, Luxus, zeitgemäß.