Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese Villa mit 3 bis 5 Schlafzimmern auf einem großen Grundstück in El Galan, zwischen Villamartin und La Fuente. Ein Familienhaus mit Potenzial für eine separate Unterkunft und Vermietungsmöglichkeiten, insbesondere da es innerhalb von vier Golfplätzen liegt. Der Preis ist leicht verhandelbar; zur Modernisierung der Immobilie sind Arbeiten erforderlich.

Diese Villa verfügt über eines der größten Grundstücke der Gegend, mit drei Ebenen im Haus und auf zwei Ebenen angelegten Gärten, einem privaten Pool und Parkmöglichkeiten abseits der Straße. Offiziell handelt es sich um eine Immobilie mit drei Schlafzimmern, doch aufgrund ihrer Größe und Aufteilung kann sie je nach Ihren Anforderungen problemlos auf vier bis fünf Schlafzimmer umgestaltet werden.

Außenbereich: Straßenebene

Diese Villa steht auf einem 405 m² großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Fläche von 184 m². Wenn Sie das Haus durch den seitlichen Eingang der Villa betreten und in den Garten auf der oberen Ebene gelangen, sehen Sie gut eingewachsene Bäume und Sträucher, die Privatsphäre zur Straße hin bieten. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für die Morgensonne und später am Tag bis in den späten Abend. Der Boden ist gefliest und mit Naturstein versehen. Wenn Sie zur Vorderseite der Immobilie gehen, gelangen Sie zu einem Tor, das zu den Gärten auf der mittleren und unteren Ebene führt.

Außenbereich: mittlere Ebene

Parken: Die Villa verfügt über Parkmöglichkeiten abseits der Straße. Dazu fährt man durch die großen Tore an der Vorderseite der Villa; es ist möglicherweise auch Platz für ein Wohnmobil vorhanden.

Wenn Sie durch die Tore gelangen, befindet sich dort ein gemauerter Raum von etwa 3 m x 4 m, vollständig gefliest und mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet. Er wurde zuvor zur Hundepflege genutzt. Der Raum kann in einen Fitnessraum, ein Büro oder einen Dusch- und Umkleidebereich mit direktem Zugang zum Pool im Außenbereich umgewandelt werden. Alternativ könnte er entfernt werden, um Platz zum Abstellen eines Wohnmobils zu schaffen.

Außenbereich: untere Ebene

Es gibt außerdem Zugang zum Untergeschoss des Hauses. Der untere Garten ist vom seitlichen Garten des Hauses, von der Vorderseite des Hauses durch die Tore der Doppelgarage oder von der unteren Ebene im Inneren des Hauses aus zugänglich.

Der untere Garten verfügt über einen 8 m x 4 m großen beheizten Swimmingpool. Das gesamte Grundstück ist gefliest und mit einigen Bäumen sowie einem bepflanzten Bereich versehen. Eine große, ausziehbare Pergola bietet in den heißen Monaten viel Schatten. Außerdem gibt es reichlich Stauraum im Außenbereich.

Hinter dem Haus, im Bereich an der Straße, befindet sich ein sehr kleines Waldstück mit zwei Bänken, ideal für kurze Spaziergänge mit dem Hund. Viele Bereiche für Spaziergänge mit Hunden sind bequem erreichbar.

Innenbereich

Dieses Haus verfügt über drei Etagen: die mittlere Etage, die der Eingangsebene an der Straße entspricht, die obere Etage und die untere Etage.

Wenn Sie den Haupteingang des Hauses auf Straßenebene an der Seite des Hauses nehmen, gelangen Sie in den Flur. Dies ist die mittlere Ebene des Hauses.

Zu Ihrer Rechten befinden sich das Hauptwohnzimmer und die Küche sowie eine vordere Terrasse mit Glasvorhängen. Das kürzlich gestrichene Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell, mit Fenstern rund um den Raum. Außerdem verfügt es über eine Klimaanlage und zwei ferngesteuerte Deckenventilatoren.

Da auf der unteren Ebene des Hauses eine neue Küche eingebaut wurde, wird die Küche auf der mittleren Etage nicht mehr benötigt und als Hauswirtschaftsraum genutzt. Sie wurde kürzlich gestrichen und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie Stauraumschränke. Diese Küche kann problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden, wobei die Tür zum Flur erhalten bleibt und der Durchgang zum Wohnzimmer verschlossen wird. Nach Durchführung dieser Arbeiten bleibt die Glasterrasse weiterhin vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Vom kürzlich dekorierten Flur aus befindet sich direkt vor Ihnen ein neu eingerichtetes Duschbad. Links liegt Schlafzimmer 3, das ebenfalls neu dekoriert wurde und über einen ferngesteuerten Deckenventilator sowie ein Fenster zur Rückseite der Immobilie verfügt.

Nach oben zur oberen Etage

Oben im kürzlich gestrichenen Haus befindet sich am oberen Ende der Treppe ein Einbauschrank. Links liegt Schlafzimmer 2 mit neu eingebauten Kleiderschränken und frisch dekorierten Wänden sowie einer Klimaanlage.

Durch eine separate Tür vom Flur aus befindet sich zu Ihrer Rechten das Badezimmer der oberen Etage mit Badewanne und Dusche. Links liegt die Außentür zur Dachterrasse, die vollständige Privatsphäre bietet und sich direkt über dem Pool an der Seite des Hauses befindet.

Anschließend gelangen Sie zum Hauptschlafzimmer mit einer auffälligen hohen Decke, frisch dekorierten Wänden, neu eingebauten Kleiderschränken, Klimaanlage und ferngesteuerten Deckenventilatoren. Dieser Raum verfügt außerdem über Terrassentüren zur vorderen Terrasse, die ideal ist, um morgens einen Kaffee zu genießen.

Nach unten zur unteren Etage

Diese Ebene wird derzeit neu dekoriert und benötigt möglicherweise weitere Arbeiten, um Ihren Anforderungen zu entsprechen. Sie erstreckt sich über den gesamten Grundriss des Hauses.

Derzeit wird sie als Fitnessraum, Küche und WC genutzt. Zuvor diente sie als Wohnzimmer, Esszimmer und Küche.

Die schwarze Küche wurde 2024 eingebaut und verfügt über Granit-Arbeitsplatten, einen integrierten Kühlschrank und einen integrierten Gefrierschrank. Doppeltüren führen zum Garten- und Poolbereich.