Gewerbe zu verkaufen in Golf del Sur, San Miguel de Abona, Tenerife

Attraktive Investitionsmöglichkeit in Golf del Sur
276 m² große Gewerbeimmobilie mit 139 m² privater Terrasse und hervorragendem Entwicklungspotenzial in Pueblo Primavera

Diese hervorragende Investitionsmöglichkeit befindet sich in Pueblo Primavera, Golf del Sur, einer der etabliertesten Lagen im Süden Teneriffas. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Bauträger oder Unternehmen, die eine vielseitig nutzbare Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Mit 276 m² bebauter Fläche sowie einer beeindruckenden 139 m² großen privaten Terrasse bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines individuellen Projekts. Das Objekt ist vollständig renovierungsbedürftig und kann dadurch ganz nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers gestaltet werden.

Besonders interessant ist die Möglichkeit, eine Umnutzung von Gewerbe zu Wohnraum prüfen zu lassen, mit dem Potenzial zur Entwicklung von bis zu vier Wohnungen mit 1 oder 2 Schlafzimmern, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit, der geltenden Bauvorschriften sowie der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Die Immobilie verfügt über großzügige Räume, zwei Badezimmer, Lagerflächen, Rauchabzug, Klimaanlage, eine große private Terrasse sowie direkten Zugang zum Garagenbereich, wodurch zahlreiche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten entstehen.

Sie eignet sich unter anderem hervorragend für eine Arztpraxis, Physiotherapiepraxis, Wellnesszentrum, Büroflächen, Coworking, Akademie, Boutique-Fitnessstudio, Lager oder Self-Storage-Projekt.

Nur wenige Minuten vom Meer entfernt befindet sich Pueblo Primavera in einer Umgebung mit Wohnanlagen, Hotels, Golfplätzen, Restaurants, Supermärkten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine hervorragende Lage mit ganzjährig stabiler Nachfrage.

Eine seltene Gelegenheit, eine Gewerbeimmobilie mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Regionen im Süden Teneriffas zu erwerben.

Ausstattung
276 m² bebaute Fläche
139 m² private Terrasse
Vollständig renovierungsbedürftig
Möglichkeit zur Prüfung einer Wohnnutzungsänderung
Potenzial für bis zu 4 Wohnungen
2 Badezimmer
Rauchabzug vorhanden
Klimaanlage installiert
Lagerfläche
Direkter Zugang zum Garagenbereich
Hervorragende Kapitalanlage
Erstklassige Lage in Golf del Sur