Gewerbe zu verkaufen in El Fraile, Arona, Tenerife

Diese Poliklinik steht in El Fraile, Arona, zum Verkauf und ist derzeit geöffnet und vollständig in Betrieb. Eine interessante Gelegenheit für medizinische Fachkräfte, Gesundheitsunternehmen oder Investoren, die ein betriebsbereites medizinisches Zentrum im Süden Teneriffas erwerben möchten – mit bereits ausgestatteten Räumlichkeiten und einer strategischen Lage am Eingang von El Fraile, unweit von Las Galletas.

Die Gewerbeimmobilie verfügt über ca. 156 m² und ist in 8 separate Räume für unterschiedliche medizinische Behandlungen und Sprechstunden, einen Wartebereich, einen Behandlungsraum, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC aufgeteilt. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten Erhaltungszustand und verfügen über Klimaanlage, elektrische Heizung, Aufzug sowie Wasser-, Strom- und Telefonanschluss.

Derzeit wird die Immobilie als voll ausgestattete und aktive Poliklinik betrieben. Medizinische Geräte, Instrumente und Mobiliar sind vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Poliklinik über Genehmigungen für Röntgenuntersuchungen, was insbesondere für Interessenten relevant ist, die die medizinische Nutzung fortführen möchten.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie besteht in der Möglichkeit, die Poliklinik in ihrem aktuellen Zustand, vollständig ausgestattet und für die Fortführung des Betriebs vorbereitet, zu erwerben. Dies bietet eine attraktive Lösung für Interessenten, die den Zeit- und Investitionsaufwand für die Einrichtung eines medizinischen Zentrums reduzieren möchten. Darüber hinaus kann auch eine Übernahme des laufenden Poliklinikbetriebs verhandelt werden, sodass je nach beruflichem oder wirtschaftlichem Konzept unterschiedliche Optionen geprüft werden können.

Aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und Lage eignen sich die Räumlichkeiten ebenfalls für andere professionelle, medizinische oder gewerbliche Nutzungen. Auch eine mögliche Nutzungsänderung zu Wohnzwecken kann geprüft werden, vorbehaltlich der entsprechenden technischen, städtebaulichen und behördlichen Machbarkeit und Genehmigungen.

Die Lage zählt zu den weiteren Stärken der Immobilie. Sie befindet sich am Eingang von El Fraile, direkt an der Hauptstraße und gegenüber der T-Gas-Tankstelle, wodurch eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben sind. Eine Bushaltestelle sowie zahlreiche Dienstleistungen und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Las Galletas und die Küste sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Nach den vorliegenden Informationen kann die Investition für eine RIC-Investition (Reserva para Inversiones en Canarias) geeignet sein. Diese Möglichkeit kann insbesondere für bestimmte Unternehmen und Investoren interessant sein und sollte abhängig von der jeweiligen Transaktion und den persönlichen Voraussetzungen mit einem qualifizierten Steuerberater geprüft werden.

Eine Gelegenheit zum Erwerb einer Gewerbeimmobilie in Arona mit aktuell laufendem medizinischem Betrieb, ausgestatteten Räumlichkeiten, Röntgengenehmigungen und verschiedenen Möglichkeiten, die bestehende Poliklinik weiterzuführen oder ein neues professionelles bzw. gewerbliches Projekt zu entwickeln.

Gemeinschaftskosten: ca. 29 €/Monat
Entfernung zum Meer: ca. 500 m