Haus zu verkaufen in La Palma d'Ebre, Tarragona

Haus am Hauptplatz – La Palma d'Ebre, Tarragona.

Haus am Hauptplatz des Dorfes La Palma d'Ebre. Insgesamt 300 m² bebaute Fläche, verteilt auf vier Etagen sowie das Erdgeschoss. Vollständig legalisierte und im Grundbuch eingetragene Immobilie. Wird möbliert mit klassischen, gut erhaltenen Möbeln und inklusive Elektrogeräten verkauft. Sofort bezugsfertig.

Lage und Koordinaten:
La Palma d'Ebre, Tarragona | Koordinaten: 41°17′04″ N | 0°40′01″ E | Höhe: 335 Meter.
Am Hauptplatz des Dorfes gelegen. Ruhiges Bauerndorf. Landkreis Ribiera d'Ebre. Sehr nahe am schiffbaren Ebro, ideal zum Freizeitangeln im Fluss.

Dienstleistungen und Verkehrsanbindung:
Dienstleistungen des Dorfes zu Fuß erreichbar: Apotheke, Supermarkt, Bar, Geschäfte. Der nahe gelegene schiffbare Ebro eignet sich zum Freizeit- und Flussangeln. Flix mit Bahnhof der Strecke Barcelona–Saragossa 10 km entfernt. Falset 15 km entfernt. Móra d'Ebre 20 km entfernt. Strände des Ebrodeltas 50 Minuten entfernt. Flughafen Reus 55 Minuten entfernt. Flughafen Barcelona 2 Stunden 20 Minuten entfernt.

Gebäude – 300 m² bebaute Fläche:
Vier Etagen sowie Erdgeschoss. Insgesamt guter Zustand. Neues Dach in perfektem Zustand. Tragwerk und Balken in sehr gutem Zustand.

Erdgeschoss: Garage für ein Fahrzeug. Haupteingang des Hauses. Technikraum mit Heizkessel, elektrischem Warmwasserboiler und Abstellraum.

Erste Etage: Esszimmer mit Heizkörpern. Voll ausgestattete Küche. Ein Doppelzimmer mit Heizkörpern. Komplettes Badezimmer.

Zweite Etage: Drei Zimmer mit Heizkörpern. Komplettes Badezimmer. Abstellraum.

Dritte Etage / Dachgeschoss: Vielseitig nutzbarer, offener Raum. Angeschlossene Terrasse. Abstellraum.

Anlagen und Ausstattung:
Heizung über Heizkörper im gesamten Haus. Elektrischer Warmwasserboiler. Küchengeräte inklusive (Kühlschrank, Kochfeld, Backofen). Wird möbliert mit klassischen, gut erhaltenen Möbeln verkauft. Vollständig bezugsfertig, ohne Renovierungsbedarf.

Zusammenfassung der Merkmale:
4 Schlafzimmer | 2 komplette Badezimmer | 1 Garage | Voll ausgestattete Küche | Heizkörperheizung | Terrasse mit Aussicht | Hervorragendes Tragwerk | Neues Dach

Umgebung und Vorzüge:
La Palma d'Ebre ist ein ruhiges Dorf mit ausschließlich landwirtschaftlich geprägtem Charakter. Die wichtigsten Anbauprodukte sind Oliven der Sorte Arbequina, Mandeln und Weintrauben. Das Dorf liegt im nördlichen Teil von Ribiera d'Ebre auf 335 Metern Höhe in einer authentischen ländlichen Umgebung. Der schiffbare Ebro befindet sich ganz in der Nähe und macht die Lage besonders attraktiv für Liebhaber des Freizeitangelns im Fluss. Gute Anbindung an nahe gelegene Orte wie Flix, Falset und Móra d'Ebre. Nähe zu den Stränden des Ebrodeltas und zu Flughäfen, ohne die Ruhe und Authentizität des Dorfes aufzugeben.

Vorteile:
Als Hauptwohnsitz: Vollständig bezugsfertiges Haus im Zentrum eines ruhigen Dorfes, mit allen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar und unmittelbarem Zugang zum Ebro zum Freizeitangeln.

Für Investoren: Hohes Potenzial für Ferienvermietung. Dorf mit großem ländlichem Reiz, in der Nähe von Stränden, Angelmöglichkeiten und einer touristisch interessanten Region.

Für Angelliebhaber: Hervorragende Lage ganz in der Nähe des schiffbaren Ebro, um das ganze Jahr über dem Freizeitangeln im Fluss nachzugehen.

Strategische Lage: Kleines, aber gut an die wichtigsten Städte und das spanische Eisenbahnnetz angebundenes Dorf.

Zustand und Verfügbarkeit:
Vollständig legalisierte und im Grundbuch eingetragene Immobilie. Vollständig möbliertes Haus mit klassischen Möbeln. Elektrogeräte inklusive. Neues Dach in ausgezeichnetem Zustand. Tragwerk des Hauses in sehr gutem Zustand. Vollständig bezugsfertig, ohne jeglichen Arbeits- oder Renovierungsbedarf.

Preis
120.000 €