Finca/Landgut zu verkaufen in Beas, Huelva

Autarke Finca in Lobera, Beas (Huelva): Unabhängiges Wohnen in Andalusien

Diese Immobilie bietet eine Kombination aus vollständiger technischer Autarkie und einer strategisch vorteilhaften Lage abseits des Massentourismus. Das Objekt richtet sich an Interessenten, die ein eigenständiges Leben in der Natur anstreben, ohne Kompromisse bei der infrastrukturellen Anbindung einzugehen.

Infrastruktur und geografische Lage
Das Objekt zeichnet sich durch eine hohe Erreichbarkeit aus:

Zufahrt: Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen gut ausgebauten Weg, der mit regulären PKW uneingeschränkt befahrbar ist.

Nahversorgung: Das Zentrum von Beas – inklusive Supermarkt, Ärztezentrum und Apotheken – ist für die tägliche Versorgung in wenigen Minuten zu erreichen.

Küstenanbindung: Die Strände der Costa de la Luz befinden sich in direkter Fahrdistanz zum Objekt.

Grundstücksdaten und Architektur
Das 1995 errichtete Wohnhaus steht auf einem 4.925 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 192 m² bietet die Immobilie eine effiziente Raumaufteilung:

Zentraler Wohnbereich als funktionaler Mittelpunkt

Voll ausgestattete Küche

Vier Schlafzimmer

Zwei Badezimmer

Klimatisierung und technische Ausstattung
Das Gebäude ist für eine ganzjährige Nutzung energetisch optimiert:

Isolierung: Durchgehende Doppelverglasung aller Fenster.

Heizsystem: Zwei leistungsstarke Pelletöfen (jeweils 9,5 kW, Alter: 2 Jahre) sorgen für eine effiziente Beheizung.

Klimatisierung: Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Für eine Erweiterung in die restlichen Räume sind die entsprechenden Stromleitungen bereits unter Putz verlegt.

Medien: Jeder Raum verfügt über einen separaten TV-Anschluss.

Vollständige Autarkie und Außenanlagen
Das Alleinstellungsmerkmal dieser Finca ist die vollständige Unabhängigkeit von externen Versorgungsnetzen:

Energie: Eine Solaranlage mit 10 Paneelen und einem 20-kW-Batteriespeicher (Tensite Modell TS-L 5000, Alter: 2,5 Jahre) sichert die autarke Stromversorgung.

Wasser: Ein eigener Brunnen auf dem Grundstück garantiert eine kontinuierliche und unabhängige Wasserversorgung. Zudem ist das gesamte Gelände mit strategisch verteilten Strom- und Wasserentnahmestellen ausgestattet.

Tierhaltung: Die Außenanlage umfasst eine dedizierte Pferdeweide, die durch einen elektrifizierten Zaun gesichert ist und über einen eigenen Unterstand verfügt.