Landgrundstück zu verkaufen in Villaquilambre, León

Referenz: 1020628

Städtisches Baugrundstück in Villaobispo mit Möglichkeit zum Bau von 6 Wohnungen.

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Villaobispo de las Regueras, nur 10 Minuten vom Zentrum von León entfernt.

Zum Verkauf steht ein städtisches Baugrundstück mit einer Fläche von etwa 315 m², das bereits an die neue, im Allgemeinen Stadtentwicklungsplan festgelegte Bauflucht angepasst wurde. Das Grundstück umfasste ursprünglich 385 m² und verfügt nach der Abtretung der entsprechenden Außenflächen derzeit über etwa 315 m², die für die Umsetzung des Projekts nutzbar sind.

Die Vorschriften erlauben eine vollständige Bebauung des Grundstücks sowie den Bau eines Erdgeschosses, zweier Obergeschosse und eines ausgebauten Dachgeschosses und bieten damit interessante bauliche Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders attraktiv ist, dass die Wohnungen im Dachgeschoss als unabhängige Einheiten gestaltet werden können, da sie nicht mit den darunterliegenden Wohnungen verbunden sein müssen.

Möglichkeit zur Entwicklung von insgesamt 6 Wohnungen:

4 Wohnungen, verteilt auf zwei Einheiten pro Etage, mit jeweils etwa 100 m² Wohnfläche, geplant mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche und Wohnzimmer.

2 unabhängige Apartments im Dachgeschoss, jeweils mit 1 Schlafzimmer sowie Wohnküche.

Ein besonders interessantes Angebot für Projektentwickler, Bauunternehmen und Investoren, die ein kleines Wohngebäude in unmittelbarer Nähe zu León und in einer Gegend mit hoher Wohnungsnachfrage entwickeln möchten.

Villaobispo bietet die Ruhe einer Wohngemeinde im Umland und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Hauptstadt.

Eine Gelegenheit zur Entwicklung eines Projekts mit 4 Wohnungen und 2 Apartments, bei optimaler Nutzung der städtebaulichen Möglichkeiten des Grundstücks.