Landgrundstück zu verkaufen in Villaquilambre, León

Städtisches Grundstück in Villaobispo: Möglichkeit für 6 Wohneinheiten.

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Villaobispo de las Regueras, nur 10 Minuten vom Zentrum von León entfernt.

Zum Verkauf steht ein städtisches Grundstück mit einer Fläche von etwa 315 m², das bereits an die durch den Allgemeinen Stadtentwicklungsplan festgelegte neue Baulinie angepasst wurde. Das Grundstück umfasste ursprünglich 385 m² und verfügt nach der Abtretung der entsprechenden Außenflächen derzeit über etwa 315 m², die für die Umsetzung des Projekts nutzbar sind.

Die Bauvorschriften erlauben eine vollständige Bebauung des Grundstücks sowie die Errichtung eines Erdgeschosses, zweier Obergeschosse und eines ausgebauten Dachgeschosses und bieten damit eine interessante bauliche Nutzung.

Besonders attraktiv ist, dass die Wohnungen im Dachgeschoss als unabhängige Einheiten gestaltet werden können, da sie nicht mit den Wohnungen im darunterliegenden Geschoss verbunden sein müssen.

Möglichkeit zur Entwicklung von insgesamt 6 Wohneinheiten:

4 Wohnungen, verteilt auf zwei Einheiten pro Etage, mit einer ungefähren Fläche von jeweils 100 m², geplant mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche und Wohnzimmer.

2 unabhängige Apartments im ausgebauten Dachgeschoss mit jeweils 1 Schlafzimmer sowie Wohnküche.

Ein besonders interessantes Vorhaben für Projektentwickler, Bauunternehmen und Investoren, die ein kleines Wohngebäude in unmittelbarer Nähe zu León und in einer Gegend mit hoher Wohnraumnachfrage entwickeln möchten.

Villaobispo bietet die Ruhe einer Wohngemeinde im Umland und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt.

Eine Gelegenheit zur Entwicklung eines Projekts mit 4 Wohnungen und 2 Apartments unter optimaler Nutzung der städtebaulichen Möglichkeiten des Grundstücks.