Gewerbe zu verkaufen in El Poble Sec, Barcelona Stadt, Barcelona

Kaufgelegenheit für ein Gewerbelokal mit Gastronomielizenz C2 an der Kreuzung Carrer de Salva und Carrer de Blai, Poble-Sec.

Außergewöhnliche Kaufgelegenheit für ein Rohbaulokal mit Innenhof/Terrasse in privilegierter Lage in Barcelona.
Ideal sowohl als renditestarke Mietinvestition (C2-Lizenz) als auch für ein persönliches Lebensprojekt.

Zum Verkauf steht ein Gewerbelokal in sehr guter Lage in Poble-Sec, in der Carrer de Salva, 10 Meter von der Carrer de Blai und 200 Meter von der Avenida del Paralelo sowie der Metrostation Paralelo entfernt.

Im Verkaufspreis ist die C2-Lizenz für eine Bar mit kleiner gemischter Gastronomie enthalten – ideal für renditestarke Mietinvestitionsprojekte.

Das Lokal verfügt über 153 m² bebaute Innenfläche sowie einen privaten Innenhof/eine private Terrasse von 30 m².

Der rechteckige Innenraum wird dank einer hohen, verglasten Eingangstür mit einer Höhe von 4,50 Metern und etwa 6 Meter langen Fenstern, die sich zum Innenhof/zur Terrasse öffnen, mit natürlichem Licht durchflutet.

Grundausstattung:

- 153 m² bebaute Innenfläche.
- Zusätzlich 30 m² privater Innenhof/private Terrasse.
- Sehr hohe Decken.
- Sichtbare Steinwand.
- Neue verglaste Tür mit einer Höhe von 4,50 Metern.
- Neue, 6 Meter lange Fenster, die sich zum Innenhof/zur Terrasse öffnen.
- Die strukturellen Arbeiten wurden bereits durchgeführt; der zukünftige Käufer muss lediglich den Innenausbau nach eigenem Geschmack vornehmen.
- Mehrwert: Die bereits im Lokal gültige C2-Lizenz für eine Bar mit kleiner gemischter Gastronomie. Sie eröffnet auch eine originelle Möglichkeit zur Kombination von Wohnen und Gewerbe.