Landgrundstück zu verkaufen in Isleta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Hallo! Ich bin dein nächstes Projekt in La Isleta (C/ Tajaste). Ich bin eine historische Immobilie im Herzen von La Isleta, nur wenige Minuten von Las Canteras entfernt. Meine ursprünglichen 142 m² bebauter Fläche sind unbewohnbar, aber ich bin eine leere Leinwand: ein eingetragenes Grundstück mit 108 m² Fläche, davon 8 Meter Frontbreite (Fassade) und 13 Meter Tiefe. Ich suche einen Investor oder eine Familie, die mich von Grund auf neu gestalten möchte.

Warum bin ich deine Chance? Unternehmer/Projektentwickler: konsolidiertes Stadtgebiet (Zonenregelung Bt), das bis zu 3 Geschosse (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse) erlaubt. Ich biete ein Gesamtpotenzial von 324 m² bebaubarer Fläche (etwa 90 m² Nutzfläche pro Geschoss, abzüglich Gemeinschaftsbereiche und Innenhöfe). Ideal für ein Gebäude mit 3 unabhängigen Wohnungen oder besonders rentablen Ferienapartments.

Familien mit Weitblick (Gestaltungsoptionen): Gestalte dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen mit zwei Optionen:

Mehrfamilienhaus: Erdgeschoss mit Garage und Wohnung, eine zweite unabhängige Wohnung im ersten Obergeschoss und das oberste Geschoss als gemeinschaftliche Dachterrasse mit Chill-out-Bereich, Waschküche und Terrasse unter freiem Himmel. Perfekt für zwei Familien oder um in einer Etage zu wohnen und die andere zu vermieten!

Großzügige Maisonettewohnung: sehr geräumige Garage im Erdgeschoss – ein Luxus in dieser Gegend –, Wohnbereich im ersten Obergeschoss, Schlafbereich im zweiten Obergeschoss und eine große private Terrasse im obersten Geschoss.

Meine Grundstücksgrenzen sind eindeutig und die Unterlagen auf dem neuesten Stand (Katasterreferenz: 8039806DS5183N0001LY). Vergiss halbfertige Renovierungen mit unangenehmen Überraschungen. La Isleta wächst, und ich habe genau die richtigen Quadratmeter für deinen Erfolg. Sollen wir meine neue Geschichte gestalten?

Bei dieser Art von Immobilie vergeben Banken keine herkömmlichen Hypotheken; die Finanzierung fällt in der Regel niedriger aus oder erfordert Baukredite für die Errichtung in Eigenregie.