Apartment zu verkaufen in La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

In einer der etabliertesten und gefragtesten Gegenden des Eixample Esquerra, neben dem Hospital Clínic, befindet sich diese prächtige Wohnung mit 200 m² bebauter Innenfläche, die mit hochwertigen Materialien renoviert und so konzipiert wurde, dass sie großzügige Räume, Komfort und eine besonders funktionale Aufteilung bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und hervorragender Lage und verfügt über eine Nord-Süd-Doppelausrichtung, die für einen wunderbaren Einfall von natürlichem Licht und eine angenehme Querlüftung sorgt. Die Immobilie besteht aus zwei Grundbucheinheiten, sodass keine Zusammenlegung oder Abtrennung erforderlich ist, um sie wieder in zwei Wohnungen aufzuteilen.
Der Wohnbereich zählt zu den großen Vorzügen der Wohnung. Ein großzügiges Wohn-Esszimmer von etwa 35 m² öffnet sich über einen Balkon und eine Galerie zu einem ruhigen Innenhof, mit Blick auf einen gepflegten Kinderspielplatz. Der Raum verfügt über einen eleganten Bioethanolkamin und eine originelle, in die Wand integrierte Bar, wodurch ein anspruchsvolles und zugleich behagliches Ambiente entsteht.
Die geräumige Küche ist in zwei Bereiche gegliedert und vollständig ausgestattet. Sie ist mit dem zum Wohnzimmer hin offenen Essbereich verbunden und verfügt außerdem über einen praktischen Weinkeller. So entsteht ein Raum, der sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für den Empfang von Gästen ideal geeignet ist.
Vom Wohnzimmer gelangt man in eine angenehme Galerie, die derzeit als Chill-out-Bereich eingerichtet ist. Dieser Raum ist mit einem separaten Arbeitszimmer verbunden, das aufgrund seiner Größe auch als Doppelzimmer genutzt werden kann und der Wohnung große Flexibilität verleiht.
Der Schlafbereich ist klar abgegrenzt und umfasst drei Doppelzimmer, davon zwei Suiten. Die Master-Suite bildet einen echten privaten Rückzugsort. Sie besticht durch ihre großzügigen Abmessungen und ihre außergewöhnliche Helligkeit und verfügt zudem über Zugang zu 3 Außenbalkonen. Sie umfasst ein großzügiges vollständiges Badezimmer, einen Ankleidebereich und einen spektakulären begehbaren Kleiderschrank mit sehr viel Stauraum. Die zweite Suite bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit viel Stauraum, ein vollständiges Badezimmer und Zugang zu einem zur Straße ausgerichteten Außenbalkon. Das dritte Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und Zugang zu einem Lichtschacht. Daneben befindet sich ein separates Badezimmer.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen vollständig ausgestatteten Hauswirtschaftsbereich, eine Heizung mit Erdgas, eine Kanalklimaanlage und Parkettböden in der gesamten Immobilie. Die Elektrogeräte stammen von der renommierten Marke Liebherr.
Diese Immobilie ist aufgrund ihrer Größe, Aufteilung, Helligkeit und der hochwertigen Renovierung außergewöhnlich. Sie befindet sich inmitten von Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants und bietet hervorragende Verbindungen zum übrigen Barcelona.
Die Immobilie verfügt über einen gültigen Energieeffizienzausweis und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung.