Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Eine außergewöhnliche Villa-Residenz in Nueva Andalucía

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Haus in Nueva Andalucía, das die Privatsphäre, Vielseitigkeit und Großzügigkeit einer freistehenden Villa bietet und gleichzeitig hervorragend an die Einrichtungen der Umgebung angebunden ist.

Auf vier großzügigen Etagen verteilt, bietet die Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenleben. Die flexible Raumaufteilung eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für längere Aufenthalte oder erholsame Ferien an der Costa del Sol.

Im Außenbereich schaffen die privaten Gärten eine ruhige mediterrane Umgebung, ergänzt durch ausgewachsene Obstbäume und eine farbenfrohe Bepflanzung. Ein beheizter Swimmingpool von etwa 3,7 x 8 Metern befindet sich neben einem Sonnenbereich mit zusätzlichem Platz, der für ein Trampolin oder Familienaktivitäten genutzt werden könnte. Die nächtliche Beleuchtung rund um den Garten und den Pool schafft bei Einbruch der Dämmerung eine einladende Atmosphäre.

Die Küche öffnet sich direkt zu einem Außenbereich für Unterhaltung, zu dem eine überdachte Essterrasse gehört, die ganzjährig genutzt werden kann. Automatische Jalousien schützen vor Wind und Sonne, während eine Heizung und ein Deckenventilator sowohl bei warmem als auch bei kaltem Wetter für angenehmen Komfort sorgen. Der angrenzende Grillbereich macht diesen Ort ideal für gesellige Empfänge.

Auf der Hauptebene verbindet eine helle, zeitgemäße Raumaufteilung Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Große Schiebetüren führen auf die Terrasse und schaffen einen fließenden Übergang zum Pool und Garten. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

Das Halbuntergeschoss bietet eine völlig andere Atmosphäre mit hohen Decken und einem großzügigen Empfangsbereich, der als privater Kinoraum oder Multimedia-Raum konzipiert wurde. Diese Etage umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein großes Badezimmer und einen separaten Hauswirtschaftsbereich mit zusätzlichem Kühlschrank und Gefrierschrank. Sie eignet sich besonders gut als unabhängige Unterkunft für Gäste, als privater Bereich für erwachsene Kinder oder für eine Haushaltshilfe.

Die erste Etage verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer eigenen Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer sowie einen großzügigen Kleiderschrank und einen separaten Bereich, der sich ideal als Büro nutzen lässt.

Auf der obersten Etage bietet eine geräumige Suite im Loft-Stil einen weiteren äußerst vielseitigen Wohnbereich. Mit ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett, einen Sitzbereich und einen Arbeitsbereich sowie einem eigenen Bad bietet diese Etage den Gästen einen komfortablen und privaten Rückzugsort.

Die Immobilie befindet sich in idealer Lage, nur wenige Gehminuten von internationalen Schulen, renommierten Golfplätzen, Restaurants und dem lebhaften Ambiente von Puerto Banús entfernt. Die Kombination aus mehreren Ebenen, privaten Außenbereichen und hervorragender Anbindung macht sie zu einem außergewöhnlich vielseitigen Zuhause in Nueva Andalucía.