Villa zu verkaufen in Mojácar, Almería

Atemberaubende 4-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool, Solaranlage und Tourismuslizenz in Sopalmo, Mojácar
Eine fantastische Gelegenheit, eine geräumige, freistehende Villa mit vier Schlafzimmern in der ruhigen und begehrten Gegend von Sopalmo, Mojácar Playa, zu erwerben. Auf einem großzügigen 720 m² großen Grundstück mit ca. 200 m² Wohnfläche bietet dieses beeindruckende Anwesen Privatsphäre, viel Platz im Freien, einen herrlichen Bergblick und hervorragendes Potenzial sowohl als Familienhaus als auch als Ferienimmobilie.

Nur 5 Fahrminuten von den wunderschönen Stränden von Mojácar (ausgezeichnet mit der Blauen Flagge) entfernt, bietet die Villa die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zur Mittelmeerküste.

Die Villa besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet vier großzügige Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders beeindruckend ist das helle Hauptschlafzimmer mit einem privaten Balkon und Blick auf den Pool und die umliegenden Berge. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, die übrigen Schlafzimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sind klimatisiert, während in den anderen Schlafzimmern Deckenventilatoren für zusätzlichen Komfort in den wärmeren Monaten sorgen. Die geräumige Wohnküche verfügt über einen gemütlichen Holzofen, der an kühleren Winterabenden eine behagliche Atmosphäre schafft.

Die Außenbereiche sind ein absolutes Highlight dieser Immobilie. Eine große Terrasse umgibt den privaten Swimmingpool und bietet viel Platz zum Sonnenbaden, Entspannen und für gesellige Stunden. Die Villa verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Außenküche mit Grillplatz – ideal für ausgedehnte Mittagessen und gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der angelegte Garten beherbergt alte Obstbäume, die dem Anwesen Grün, Privatsphäre und Charakter verleihen. Ein charmanter Pavillon bietet einen weiteren ruhigen Sitzplatz im Freien, während zwei große Gartenhäuser zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und andere Utensilien bieten. Eine private Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die 9.000 € teure Solaranlage, die die Stromkosten deutlich senkt. Die jetzigen Eigentümer berichten von durchschnittlichen Stromkosten von ca. 30 € pro Monat, abhängig vom Verbrauch und den zukünftigen Energiepreisen.

Die Villa verfügt über eine gültige Tourismuslizenz, was für Käufer, die die Immobilie als Ferienimmobilie vermieten möchten, einen wichtigen Vorteil darstellt (vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Lizenzbestimmungen).

Die Kombination aus vier Schlafzimmern, privatem Pool, großzügigen Außenbereichen, Tourismuslizenz und niedrigen Stromkosten bietet der Immobilie großes Potenzial für alle, die ein Haus suchen, das auch Mieteinnahmen generiert.

Auf einen Blick

**Immobilientyp: Freistehende Villa
**Lage: Sopalmo, Mojácar Playa, Almería
**Wohnfläche: 200 m²
**Grundstück: 720 m²
**Schlafzimmer: 4
**Badezimmer: 3 + WC
**Pool: Privat
**Garage: Ja
**Tourismuslizenz: Ja
**Energieeffizienzklasse: D

Über Sopalmo – Mojácar Playa:

Sopalmo ist ein ruhiges Wohngebiet südlich von Mojácar Playa, umgeben von einer wunderschönen Landschaft und Bergen und dennoch in unmittelbarer Nähe zur Mittelmeerküste. Die traumhaften Strände von Mojácar sind nur etwa fünf Autominuten entfernt, und auch die örtlichen Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Ob Sie ein geräumiges Familienhaus, ein Feriendomizil oder eine Immobilie mit etabliertem Ferienvermietungspotenzial suchen – diese Villa bietet eine attraktive Kombination aus Platz, Privatsphäre, Wohnen im Freien und Küstennähe.

Ausstattung:
* 4 Schlafzimmer
* 2 Schlafzimmer mit Bad en suite
* 3 Badezimmer
* 1 Gäste-WC
* Ca. 200 m² Wohnfläche
* 720 m² Grundstück
* Privater Swimmingpool
* Große Terrasse
* Gepflegter Garten
* Obstbäume
* Außenküche
* Grillplatz
* Pavillon
* Zwei große Abstellschuppen
* Einzelgarage
* Privater Parkplatz
* Balkon am Hauptschlafzimmer
* Pool- und Bergblick
* Einbauschränke
* Klimaanlage
* Deckenventilatoren
* Holzhackschnitzelofen
* Solaranlage im Wert von 9.000 €
* Durchschnittliche monatliche Stromkosten von ca. 30 € (Angaben der aktuellen Eigentümer)
* Gültige Tourismuslizenz
* Energieeffizienzklasse D
* Guter Zustand
* Ca. 5 Minuten vom Strand entfernt
* Ruhige Wohnlage
* In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln

Eine seltene Gelegenheit, eine geräumige Villa mit privatem Pool, weitläufigem Garten und Solaranlage zu erwerben. Tourismuslizenz in einer der ruhigeren Gegenden von Mojácar Playa – nur wenige Minuten vom Mittelmeer entfernt.