Villa zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

3-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool und direktem Golfblick – Nova Santa Ponsa

Diese hervorragend erhaltene mediterrane Villa befindet sich auf einem privaten 616 m² großen Grundstück innerhalb der begehrten Wohnanlage Belavent in Nova Santa Ponsa.

Eine der herausragendsten Eigenschaften dieses Hauses ist seine Authentizität. Während viele Immobilien in der Umgebung umfassend modernisiert wurden, hat diese Villa ihren ursprünglichen mediterranen Charakter und ihre architektonischen Details durchgehend bewahrt und wurde außergewöhnlich gut gepflegt.

Die Immobilie bietet auf zwei Etagen etwa 194 m² eingetragene bebaute Wohnfläche sowie großzügige Veranden, Terrassen und Pergolen.

Das Erdgeschoss verfügt über großzügige und komfortable Wohnbereiche, darunter ein großes Wohnzimmer mit Kamin, einen separaten Essbereich, eine unabhängige Küche mit angrenzender Speisekammer beziehungsweise Hauswirtschaftsbereich, ein Gäste-WC sowie direkten Zugang zu den überdachten Terrassen, dem privaten Garten und dem Swimmingpool.

Die Villa bietet drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite. Die Räume profitieren von hervorragendem Tageslicht und attraktiven Ausblicken auf die umliegenden Gärten, während die Außenterrassen zusätzliche private Bereiche schaffen, in denen man die ruhige Umgebung genießen kann.

Auch der Außenbereich ist besonders ansprechend. Ein eingewachsener privater Garten umgibt die Villa mit mediterraner Bepflanzung, weitläufigen Rasenflächen, schattigen Terrassen und einem privaten Swimmingpool.

Das Grundstück grenzt unmittelbar an Golf Santa Ponsa III und bietet einen offenen, unverbaubaren Blick nach Westen über den Golfplatz. Dadurch entsteht eine außergewöhnlich ruhige Umgebung, in der man sowohl den Tag als auch Mallorcas wunderschönes Abendlicht genießen kann.

Zusätzliche Abstellflächen im Außenbereich bieten wertvollen praktischen Stauraum; außerdem sind zwei private Stellplätze vorhanden.

Wohnanlage Belavent

Belavent ist eine hervorragend gepflegte und äußerst begehrte Wohnanlage in Nova Santa Ponsa, die für ihre ruhige Umgebung, ihre eingewachsenen Gärten und ihre einladende Atmosphäre bekannt ist.

Die Anlage umfasst lediglich 18 freistehende Villen, wodurch die Gelegenheit, eine davon zu erwerben, besonders selten ist. Im Grundbuch sind außerdem gemeinschaftliche Swimmingpools, gestaltete Grünflächen, Sonnenterrassen und private interne Straßen innerhalb der Anlage verzeichnet.

Besonders attraktiv ist Belavent aufgrund der ausgewogenen Verbindung von Privatsphäre und Gemeinschaft. Die Eigentümer genießen die Unabhängigkeit ihres eigenen privaten Hauses, Gartens und Swimmingpools und werden gleichzeitig Teil einer etablierten internationalen Wohnanlage mit sowohl dauerhaft dort lebenden Bewohnern als auch Ferienhausbesitzern.

Es handelt sich um eine freundliche und einladende Umgebung mit einer Mischung verschiedener Nationalitäten und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl, die den Hauseigentümern dennoch vollständige Privatsphäre auf ihrem eigenen Grundstück ermöglicht.

Auch die Lage ist äußerst attraktiv. Belavent befindet sich in unmittelbarer Nähe von Port Adriano mit seinem Yachthafen, seinen Restaurants und Einrichtungen am Wasser sowie des Strandes von El Toro und liegt zugleich innerhalb der angesehenen Gemeinde Calvià im Südwesten Mallorcas.

Für Käufer, die ein authentisches mediterranes Zuhause und keine neu umgestaltete Immobilie suchen, stellt diese Villa eine zunehmend seltene Gelegenheit dar: hervorragende Proportionen, ursprünglicher Charakter, ein privater Garten und Pool, unverbaubarer direkter Golfblick sowie die zusätzlichen Vorteile der Zugehörigkeit zu einer der etabliertesten Wohnanlagen von Nova Santa Ponsa.

Besondere Merkmale:

• Ca. 194 m² eingetragene bebaute Fläche
• 616 m² großes Privatgrundstück
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer en suite
• Gäste-WC
• Klimaanlage warm/kalt
• Kamin
• Privater Swimmingpool
• Privater Garten
• Direkte Lage am Golfplatz Golf Santa Ponsa III
• Unverbaubarer Blick nach Westen über den Golfplatz
• Überdachte Terrassen und Pergolen
• Zusätzliche Abstellflächen im Außenbereich
• 2 private Stellplätze
• Wohnanlage Belavent