Wohnung zu verkaufen in Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese prächtige Wohnung mit 126 m² bebauter Fläche befindet sich in einer der bekanntesten und gefragtesten Lagen Barcelonas, mitten im Viertel Sagrada Família, an der Kreuzung der Straße Rosselló mit der Avinguda Gaudí, nur wenige Meter von der Basilika Sagrada Família entfernt.

Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung und ihr enormes Potenzial, sich an die Bedürfnisse jedes Käufers anzupassen. Derzeit verfügt sie über zwei großzügige nach außen gerichtete Doppelzimmer, ein innen liegendes Einzelzimmer sowie ein gemütliches, an das Wohnzimmer angrenzendes Arbeitszimmer mit Außenlage – ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro, Leseecke oder sogar als viertes Schlafzimmer eignet.

Das an der Gebäudeecke gelegene Wohn-Esszimmer ist eines der großen Highlights der Wohnung. Seine Ausrichtung nach Osten und die Lage im fünften Obergeschoss ermöglichen den ganzen Vormittag über einen außergewöhnlichen Einfall von natürlichem Licht und schaffen eine warme, helle und sehr angenehme Atmosphäre.

Die Küche ist separat und bietet die Möglichkeit, sie mit dem Wohnzimmer zu verbinden, um einen großzügigen offenen Bereich mit offenem Wohnkonzept zu schaffen, der mehr Weite und Funktionalität bietet.

Die Wohnung verfügt derzeit über ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Die Raumaufteilung ermöglicht jedoch problemlos die Einrichtung eines zweiten Badezimmers auf der Fläche der Galerie, wodurch der Komfort und der Wert der Immobilie deutlich gesteigert werden.

Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und erfolgreich abgeschlossener Technischer Gebäudeinspektion (ITE) und bietet somit alle Voraussetzungen sowohl für diejenigen, die ihren Hauptwohnsitz suchen, als auch für Käufer, die eine Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial tätigen möchten.

Dank ihrer privilegierten Lage bietet sie Zugang zu einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen – in einem der gefragtesten Viertel Barcelonas mit besonders viel Zukunftspotenzial.

Eine Wohnung mit außergewöhnlichem Modernisierungspotenzial – perfekt, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen oder eine sichere Investition in einer der ikonischsten Gegenden der Stadt zu tätigen.