Gewerbe zu verkaufen in Ricardo Soriano, Marbella, Málaga

Ausgezeichnete Gelegenheit, ein Gewerbelokal in sehr gutem Zustand zu erwerben, in strategischer Lage neben dem Zentrum von Marbella, umgeben von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Immobilie besteht aus zwei derzeit miteinander verbundenen Geschäftsräumen und bietet dadurch eine großzügige und funktionale Fläche mit vielfältigen Möglichkeiten für die Aufteilung und Nutzung. Die Gegend zeichnet sich das ganze Jahr über durch eine hohe Besucherfrequenz aus, sowohl im Sommer als auch im Winter, und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie ein etabliertes geschäftliches Umfeld. Das Lokal befindet sich an einer Ecke, was ihm eine starke Außenpräsenz verleiht. Es verfügt über drei große Schaufenster, einen elektrischen Rollladen und eine hervorragende Sichtbarkeit von verschiedenen Punkten der Straße aus. Im Inneren befinden sich Marmorböden, ein Bar- oder Empfangsbereich, zwei Badezimmer und ein Abstellraum. Darüber hinaus verfügt es über einen Rauchabzug, wodurch sich die Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftsarten erheblich erweitern. Derzeit besteht eine Lizenz für eine Spielhalle, was der Immobilie einen erheblichen Mehrwert verleiht und sowohl für Investoren als auch für Unternehmer, die ihre Tätigkeit in einer zentralen und ganzjährig belebten Lage etablieren möchten, eine interessante Gelegenheit darstellt. Eine Immobilie mit großem Potenzial für gewerbliche Nutzung und Investitionen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Marbella entfernt und mit hervorragender Verkehrsanbindung sowie zahlreichen Dienstleistungen in der Umgebung.