Wohnung zu verkaufen in Fenals, Lloret de Mar, Girona

Exklusive renovierte Wohnung direkt am Strand mit Meerblick

Descripción de la propiedad

Direkt am Meerstrand von Fenals gelegen, präsentiert sich diese 89 m² große Wohnung nach ihrer kürzlich erfolgten Modernisierung im Jahr 2026 in ausgezeichnetem Zustand. Sie befindet sich im ersten Stock eines hochwertigen Gebäudes und verfügt über eine gültige Touristenlizenz. Damit eignet sie sich sowohl zum sofortigen Einzug als auch zur unmittelbaren rentablen Vermietung.

Die 74 m² Wohnfläche sind funktional aufgeteilt und dank der Südostausrichtung hervorragend belichtet. Der Hauptbereich geht über den Zugang auf eine angenehme 13 m² große Terrasse nach außen. Der Wohn- und Servicebereich umfasst eine vollständig ausgestattete Einbauküche, zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein komplettes Badezimmer.

Die technische Ausstattung und die hochwertigen Materialien unterstreichen die Qualität der Immobilie. Hervorzuheben sind die Parkettböden sowie eine effiziente zentrale Klimaanlage mit Wärmepumpe. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, einen sicheren Zugang durch eine elektronische Eingangstür, eine gemeinschaftliche Gartenanlage und einen großen Außenpool. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz auf dem Grundstück für 30.000 € zu erwerben.

Die unschlagbare Lage bietet seitliche Ausblicke auf das Meer, den Strand und die Grünflächen der Umgebung. Dank ihrer hochwertigen Ausstattung, der privilegierten Lage und der ausgezeichneten wirtschaftlichen Perspektiven stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, wenn Sie eine sichere Kapitalanlage oder einen hochwertigen Zweitwohnsitz an einem erstklassigen Küstenstandort erwerben möchten.

Descripción de la ubicación

Lloret de Mar ist eine spanische Gemeinde in der Region La Selva in der Provinz Girona, direkt am Meer an der Costa Brava. Sie verfügt über ausgezeichnete Strände mit grobkörnigem Sand.

Außerdem bietet sie herrliche Ausblicke: an einem Ende auf die Burg und am anderen auf das Denkmal La dona Marinera', das das Leid der Frauen darstellt, die auf die Rückkehr ihrer Fischer-Ehemänner warten. Es herrscht ein mediterranes Küstenklima mit stets deutlich milderen Temperaturen aufgrund der ausgleichenden Wärmewirkung des Meeres. Dennoch ist zu beachten, dass das Mittelmeer das ganze Jahr über warm ist; daher zeigt sich der für es typische ausgleichende Einfluss auf die Temperaturen im Winter stärker als im Sommer. Die sommerliche Trockenperiode dauert in diesem Klima gewöhnlich drei Monate, und die höchsten Niederschlagsmengen konzentrieren sich auf den Herbst.

Der heutige Ortskern entstand im 15. Jahrhundert rund um den Strand. Der Sporthafen von Canyelles ist der einzige Yachthafen von Lloret de Mar. Er liegt am Strand von Canyelles, wo Boote mittlerer Größe festmachen können. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Girona-Costa Brava in 30 km Entfernung und Barcelona in 75 km Entfernung. Der Flughafen Girona verbindet Lloret de Mar mit zahlreichen europäischen Städten und verzeichnet außerdem einen bedeutenden Charterflugverkehr. Der Flughafen Barcelona ist durch regelmäßige Flüge mit den wichtigsten Städten der Welt verbunden.

In Lloret de Mar gibt es zwei Golfplätze und einen der bekanntesten Wasserparks der Region. Der Küstenweg Lloret de Mar-Fenals gehört zu den schönsten Spazierwegen an der Costa Brava.