Gewerbe zu verkaufen in Marbella, Málaga

Einmalige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Marbella

Wir präsentieren Ihnen ein spektakuläres Geschäftslokal mit mehr als 140 m², entstanden durch die Zusammenlegung zweier Grundbuchparzellen. Es befindet sich neben der emblematischen Avenida Ricardo Soriano in einer der verkehrsreichsten und sichtbarsten Lagen der Stadt – sowohl für Fußgänger als auch für den Fahrzeugverkehr.

Die strategische Lage ist von sämtlichen Dienstleistungen umgeben (Banken, Geschäfte, Restaurants und Büros). Zudem befindet sich ein öffentliches Parkhaus nur wenige Schritte entfernt, was höchsten Komfort für Kunden und Lieferanten gewährleistet.

Wichtigste Merkmale:

• Tadelloser Zustand: Die Immobilie wurde sorgfältig instand gehalten. Sie verfügt über eine frühere Lizenz für eine Spielhalle, wodurch die Fortführung einer ähnlichen Tätigkeit oder die Nutzung der vorhandenen Infrastruktur erleichtert wird.

• Abluftanlage: Ein wesentlicher Mehrwert, der die Anpassung der Räumlichkeiten an gastronomische Betriebe wie Café, Restaurant, Bar oder Großküche ermöglicht (vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen).

• Funktionale Aufteilung: Es gibt einen großzügigen Barbereich, der sich ideal für den Kundenempfang eignet, zwei Toiletten sowie einen Abstellraum für die sichere Lagerung.

• Sicherheit und Komfort: Motorisierte Außenrollläden bieten maximalen Schutz und erleichtern das tägliche Öffnen ohne Kraftaufwand.

Vielseitigkeit und hohes Geschäftspotenzial

Dank seiner Größe und Aufteilung eignet sich dieser Raum perfekt für zahlreiche Branchen: von einem gastronomischen Projekt oder einem Kosmetikstudio/einer Klinik bis hin zu einem Mode- oder Technologiefachgeschäft sowie repräsentativen Büroräumen.

Eine großzügige, vielseitige und strategisch gelegene Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Marbella.