Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Martí Vell, Girona

Exklusive und einzigartige Immobilie mit 1.460 m² Wohn- und Nutzfläche in einer einzigartigen Umgebung mit dem ganzen Charme des Baix Empordà-Gironès.

Wunderschönes Anwesen im Stil des katalanischen Novecentisme mit 1.460 m², sehr gut im Originalzustand erhalten, mit einem 1.370 m² großen Garten und einem Waldstück, gelegen in einer der reizvollsten Gegenden des Baix Empordà-Gironès.

Das Anwesen wurde auf einer ehemaligen Mühle aus dem 18. Jahrhundert errichtet und erstreckt sich über drei Etagen sowie einen Turm mit unglaublichem Blick über den Empordà und die Gavarres.
Sehr individuelle Räumlichkeiten mit architektonischen Elementen, die noch die Pracht der bürgerlichen Epoche des beginnenden 20. Jahrhunderts bewahren. Räume mit Stein- und Ziegelgewölben sowie Steinmauern, die zur ehemaligen Mühle gehörten und heute als Gästezimmer, Museumsraum, Billardzimmer und Garage genutzt werden.

Von der großen alten Küche mit modernistischem Kamin gelangt man durch eine große Fensterfront mit Balkonausgang in einen vollständig offenen, später errichteten Bereich. Hier befinden sich eine modernere Küche und ein sehr heller Raum mit Blick auf den Bachlauf und die Berge – ideal, um ihn mit Familie und Freunden zu genießen.

Beim Durchqueren der Räume eröffnen sich unterschiedliche Eindrücke, Farben und Nuancen. Die Räume sind sehr hell und verfügen über große Fenster mit Zugang zur Terrasse, von der aus man den Garten und die üppige Natur überblickt.

Raum für Raum entdeckt man Bereiche, die uns in ihren Bann ziehen und auf eine Reise in die Vergangenheit mitnehmen. Ein großer Raum, der ein Geschäft aus dem beginnenden 20. Jahrhundert nachbildet, heißt uns willkommen und führt in die Eingangshalle, die von der Treppe beherrscht wird, welche zu den oberen Etagen führt. Von der Eingangshalle gelangt man in den Garten, in die Bibliothek sowie in die Bar und den Vorführraum. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem zwei Räume mit originalen katalanischen Gewölben der ehemaligen Mühle sowie eine der Garagen.

Über die breite Treppe gelangt man durch eine große Eingangshalle in die oberen Etagen, wo sich verschiedene Schlafgemächer mit bemalten Decken und mit Fresken bemalten Gipsstuckaturen sowie zahlreichen besonderen Details befinden. Hauptsuite mit Bad und Ankleidezimmer, drei nach außen liegende Doppelzimmer, eines davon mit komplettem Bad, sowie eine großzügige Bibliothek.

In der zweiten Etage, die früher als Dachboden genutzt wurde, überraschen die vollständig renovierten Räume, die heute als Bibliothek, Spielzimmer und Schlafzimmer dienen.

Beim weiteren Aufstieg gelangt man in den Turm, von dem aus sich ein beeindruckender Blick auf das Dorf und die Landschaft rund um dieses herrliche Anwesen eröffnet; hier spürt man vollkommene Ruhe. Die Dächer, das Tal, die Felder, der wilde, von Kiefern, Steineichen, Korkeichen und Sträuchern bewachsene Wald, die aromatischen Pflanzen und die Berge sind ein Geschenk für die Sinne.