Finca/Landgut zu verkaufen in Bellcaire d'Empordà, Girona

Fantastisches renoviertes Landhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf am Ortsrand von Bellcaire d’Empordà

Dieses Landhaus mit gültiger Lizenz als Landunterkunft ist eine einzigartige Immobilie von großem Charme in einer privilegierten Naturlage am Fuße des Montgrí-Massivs. Ein idealer Ort sowohl als privater Wohnsitz als auch für die Entwicklung unterschiedlichster Projekte.

Das Hauptgebäude bewahrt die gesamte Authentizität seiner ursprünglichen Architektur und zeichnet sich durch seine helle Raumaufteilung und großzügigen Räumlichkeiten aus. Zu den Räumen gehören elegante Wohnzimmer, eine geräumige Küche, eine gemütliche Bibliothek und sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, darunter eines, das speziell für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet ist. Außerdem befindet sich in diesem Gebäude ein vollständig ausgestattetes, unabhängiges Apartment, das Gästen oder Personal vollständige Privatsphäre bietet.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine restaurierte ehemalige Scheune, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Diese Scheune wurde in ein zweites Wohnhaus umgewandelt, das sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne offene Küche mit zentraler Kochinsel, die mit einem hellen Wohn-Esszimmer verbunden ist und einen komfortablen, einladenden Raum schafft. Zudem gibt es ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad den perfekten Rückzugsort zum Erholen. Die Scheune umfasst eine großzügige Werkstatt oder Garage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Beide Etagen können unabhängig voneinander genutzt werden, wodurch je nach den Bedürfnissen des Käufers Erweiterungen oder neue Nutzungskonzepte möglich sind.

Im Außenbereich erstreckt sich das mehr als 10.000 m² große Grundstück mit wunderschönen Gärten, die die gesamte Immobilie umgeben. Der Pool, der Whirlpool und die großzügigen Terrassen, sowohl überdacht als auch unter freiem Himmel, schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über großzügige Lager- und Parkflächen.

Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten: Sie kann als privater Wohnsitz genutzt, in mehrere unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, für kulturelle Projekte angepasst oder dank der gültigen Lizenz weiterhin als Boutique-Hotelbetrieb genutzt werden.

Nur 3 Minuten von Bellcaire d’Empordà mit allen wichtigen Dienstleistungen und 5 Minuten von La Escala sowie den Stränden von Empúries entfernt, befindet sich dieses Landhaus in einer unschlagbaren Lage im Herzen des Empordà.