Villa zu verkaufen in Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Neubau: Preise von 3.390.000 € bis 3.390.000 €. [Schlafzimmer: 4 - 4] [Badezimmer: 5 - 5] [Bebaute Fläche: 500,00 m2 - 500,00 m2]

Luxusvilla nur 450 Meter vom Strand entfernt in San Pedro de Alcántara!

Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus im Süden Spaniens an der Costa del Sol! Diese exklusive Villa mit 5 Schlafzimmern und 5,5 Badezimmern, gelegen in der ruhigen Lage der Urbanización Los Porqueroles, ist die perfekte Mischung aus Eleganz, modernem Komfort und erstklassigem Design.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung: nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Malaga und 7 Minuten vom glamourösen Puerto Banus entfernt – und verbindet mühelos die Küstenruhe mit der einfachen Erreichbarkeit für internationale Reisen und luxuriöse Hotspots. Die Villa liegt nur 450 Meter vom wunderschönen Strand San Pedro de Alcántara entfernt und lediglich 700 Meter vom lebendigen Stadtzentrum mit gehobenen Restaurants, Boutiquen und einer reichen lokalen Kultur. Familien finden das renommierte Laude San Pedro International College bequem weniger als 1 km entfernt. Golfbegeisterte können ihrer Leidenschaft mit über 20 erstklassigen Golfplätzen nachgehen, die innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Im Erdgeschoss werden Sie von einer Eingangshalle empfangen, die in einen großzügigen, offenen Bereich übergeht. Hier befindet sich eine elegante und zugleich funktionale Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten, ein Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer. Von diesem zentralen Bereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die einen Außen-Sitzbereich und eine Grillzone bietet. Daneben befindet sich ein Solarium mit Sonnenliegen, das zum privaten Pool führt – umgeben von einem wunderschön angelegten Garten mit sorgfältig ausgewählter Vegetation, einschließlich ausgewachsener Bäume.

Steigen Sie die Marmortreppe in das erste Obergeschoss hinauf, wo das Schlafzimmer des Eigentümers auf Sie wartet. Es verfügt über eine Terrasse, einen Ankleideraum und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Außerdem gibt es einen begehbaren Kleiderschrank/Waschraum sowie drei weitere Schlafzimmer, die jeweils über eigene Badezimmer (en-suite) verfügen – für maximalen Komfort und Privatsphäre für Ihre Familie und Gäste.

Im Untergeschoss finden Sie einen Bereich für Unterhaltung, ein Büro/Gästezimmer/Gym, ein voll ausgestattetes Badezimmer, einen Technik-/Waschraum sowie einen Abstellraum. Die meisten Räume im Untergeschoss haben Zugang zu natürlichem Tageslicht.

Diese Villa bietet außerdem fortschrittliche Zennio-Smart-Home-Technologie. Dazu gehören eine automatische Nachtbeleuchtung, hochwertige Cortizo-Aluminiumfenster mit Rollläden/Verdunkelungsrollos in allen Schlafzimmern im ersten Obergeschoss, eine Haustür mit motorisiertem Schloss und Fingerabdruckleser sowie eine individuell gesteuerte Klimatisierung in jedem Schlafzimmer. Die Immobilie wird mit Solarmodulen geliefert, einschließlich Batteriesupport und einer Wallbox, sowie mit einer energieeffizienten Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung. Sämtliche Badezimmerarmaturen stammen von renommierten Marken Villeroy & Boch und Sanycces.

Der Swimmingpool ist mit einem elektrisch gesteuerten Rolladen mit solarbetriebenen Lamellen ausgestattet, besitzt ein Gegenstromsystem und kann zusätzlich mit einer Wärmepumpe zur Wassererwärmung ergänzt werden. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.

Ein per Fernsteuerung bedientes 5-Meter-Tor ermöglicht den Zugang zu dem teilweise überdachten Stellplatz für zwei Autos.

Zusätzlich wird die Villa teilweise mit maßgefertigtem Mobiliar ausgestattet, das im angegebenen Preis enthalten ist. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gern eine Liste und technische Spezifikationen zur Verfügung.