Villa zu verkaufen in La Capellanía - El Higuerón, Benalmádena, Málaga

Neubau-Villen in Benalmádena

Gelegen im renommierten Stadtteil La Capellanía bietet diese exklusive Kollektion aus sieben luxuriösen Neubau-Villen außergewöhnliche Ausblicke auf das Mittelmeer, majestätische Berge sowie die malerischen Landschaften von Mijas und Fuengirola.

Das Konzept
Unsere Projekte zeichnen sich durch modernes Design, erstklassige Lagen und herausragende Qualität aus und bieten Traumimmobilien für anspruchsvollste Kundschaft.

Im Herzen von Benalmádena, La Capellanía, einem sehr charmanten und etablierten Gebiet, umgeben von wunderschönen traditionellen weißen Villen im spanischen Stil und grünen Gärten.

Nur 15 Minuten vom Flughafen Malaga und 30 Minuten von Marbella entfernt, bringt diese Promotion die Gegend auf ein neues Niveau – mit dem Besten aus beiden Welten.

Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu wunderschönen Stränden, erstklassigen Golfplätzen, Gourmet-Restaurants und lebendigen kulturellen Attraktionen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige offene Küche und einen Wohnbereich, der sich zu ausgedehnten Terrassen und einem Chill-out-Bereich am Pool öffnet.

Das Obergeschoss umfasst eine Mastersuite mit privater Terrasse sowie drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenen Badezimmern en-suite, die viel Platz zum Entspannen bieten.

Das Untergeschoss beinhaltet eine große Garage, einen Kinoraum und mehrere Abstell-/Lagerräume, alles verbunden über einen privaten Aufzug.

Außenbereich
Fundamente und Tragwerk
• Bewehrter Beton mit gedämmten und retikulierten Platten.

Außenbekleidung
• Außenwand mit Keramiksteinen mit 12 cm. Extrudierte EPS-Polystyrol-Dämmung, 4 cm Rockwool-Dämmung oder ähnlich, sowie doppelte innere Gipskartonbekleidung.

Dach
• Nicht begehbares Flachdach mit XPS 12 cm Wärmedämmung im überdeckten Bereich.
• Eindeckung für Solarplatten.

Fassade
• Weiße Kratzputz-Monolage und verkleidete Steinwände, je nach Ausführungsspezifikation des Designs.
• Anstrich.

Außenschreinerei
• Schüco Aluminiumfenster mit Wärmebrückenbruch, eingebettet in den Fußboden des Wohnbereichs.
• Elektrische Jalousien (Venetian Blinds) integriert in die Schreinerei von Griesser.

Außenbodenbelag
• Porcelanosa 100×100 cm.

Außenbeleuchtung
• Außenwandleuchten und Garten-Leuchtfeuer gemäß den Ausführungsvorgaben für den Außenbereich (falls zutreffend).

Außenanlagen
• Gemeinschaftliche Gartenbereiche: fertiggestellt gemäß den Vorgaben des Landschaftsdesigns mit Bewässerungssystem und Beleuchtung.
• Privater Infinity-Pool: gemäß dem Entwurfsprojekt.

Innenwände
• Akustik-Ziegel, doppelt, verstärkt, mit thermischer und akustischer Dämmung „rockwool“, sofern in den Bereichen, die durch die Spezifikation des Innenraumdesigns festgelegt sind, erforderlich.
• Schein-/Abgehängte Decken im gesamten Gebäude.
• Schallschutzdecken in den Wohnbereichen.

Innenbodenbeläge
• Porcelanosa 100×100 cm und Parkettböden in den Schlafzimmern.
• 7 cm Sockelleisten, in die Wände integriert.

Innenbeleuchtung
• LED im gesamten Innenbereich.
• Indirektes LED-Licht in Vorhangnischen und Schallschutzdecke im Wohnbereich.
• Schalter und Steckdosen: Bticino Living Now.

Anstrich
• Glatte weiße Ausführung RAL 9010.

Badverkleidungen
• Hochwertige Keramik von Porcelanosa.

Heizung und Klimatisierung
• Klimaanlage über Kanäle mit Wärmepumpe mit direkter Expansion.
• Luft-/Zonenregelung (Air zone).
• Elektrischer Handtuchheizkörper in den Badezimmern.
• Fußbodenheizung mit Wasserbetrieb im gesamten Bereich.
• Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern.
• Aerothermische Elektroheizung.
• Installation für Zuluft-/Abluft-Erneuerung.

In der unmittelbaren Umgebung stehen alle Dienstleistungen zur Verfügung, wie Restaurants, Golf, Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren, Bahnhof Renfe usw.

Benalmádena ist eine der dynamischsten und attraktivsten Städte an der Costa del Sol. Das milde Klima das ganze Jahr über, wunderschöne Strände, eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, Infrastrukturen und gute Verkehrsanbindungen machen es zum perfekten Ort für alle, die in Lebensqualität und Wohlbefinden investieren möchten.