Villa zu verkaufen in Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Große moderne Villa in Los Balcones – exklusiver Wohnsitz mit viel Platz und wunderschönen Außenbereichen

Willkommen in dieser beeindruckenden und modernen Villa im attraktiven Los Balcones in Torrevieja. Hier erwartet Sie ein geräumiges und vollständig ausgestattetes Zuhause mit hohem Standard, wunderschönen Wohnbereichen und mehreren sonnigen Terrassen, die für das perfekte mediterrane Gefühl sorgen.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen sowie eine fantastische Dachterrasse und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 180 m². Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück mit viel Platz, um das Leben das ganze Jahr über im Freien zu genießen. Hier finden Sie außerdem einen schönen privaten Swimmingpool mit 17 m² – perfekt für eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen.

Im Untergeschoss befindet sich ein großes und einladendes Wohn-/Fernsehzimmer, das vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als zusätzliches Wohnzimmer, Hobbyraum oder Jugendbereich. Außerdem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, ein wunderschönes vollständiges Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit sehr viel Stauraum für Fahrräder, Golfausrüstung, Sonnenliegen und weitere Ausrüstung.

Das Hauptgeschoss des Hauses verfügt über einen hellen und offenen Wohnbereich mit 59 m². Sie betreten das Haus durch eine großzügige Eingangshalle, die zum eleganten Wohnzimmer und zur modernen Küche in offener Gestaltung führt. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine luftige Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Im ersten Obergeschoss mit 58 m² liegt der private Bereich des Hauses. Hier finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein stilvolles Badezimmer. Von dieser Etage aus haben Sie Zugang zu einem Balkon und einer Terrasse, auf denen Sie das ganze Jahr über die Aussicht und das angenehme Klima genießen können. Von hier führen die Treppen weiter hinauf zur beeindruckenden Dachterrasse.

Die wunderschöne Dachterrasse mit 30 m² ist eines der absoluten Highlights des Hauses. Sie bietet viel Platz für eine Sitzgruppe, einen Esstisch und Sonnenliegen. Gleichzeitig können Sie den ganzen Tag die Sonne sowie den herrlichen Blick auf die Umgebung und die nahe gelegenen Salzseen genießen.

Dieses Zuhause vereint modernes Design, hohen Komfort und funktionale Lösungen mit attraktiven Außenbereichen. Die Lage im beliebten Los Balcones bietet kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, Golfplätzen, Stränden und dem Zentrum von Torrevieja – eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohngebiet und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Kaufpreis 515.000 € + etwa 12 % Nebenkosten

Grundsteuer: 379,60 €
Gemeinschaftskosten: 454,55 € x 4 pro Jahr
Müllgebühr: 180 € pro Jahr

Los Balcones – eine der attraktivsten Wohngegenden Torreviejas

Los Balcones ist ein etabliertes und äußerst gefragtes Wohngebiet im Süden von Torrevieja, das für seine großzügigen Villen, die grüne Umgebung und die Nähe sowohl zur Natur als auch zum Stadtleben bekannt ist. Die Gegend liegt idyllisch an den berühmten Salzseen, die das ganze Jahr über für ein gesundes und angenehmes Mikroklima sorgen.

Hier wohnen Sie in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Banken und das moderne Universitätskrankenhaus von Torrevieja. Die Gegend ist außerdem bei Golfbegeisterten beliebt, da mehrere renommierte Golfplätze innerhalb von 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Los Balcones verfügt über gute öffentliche Busverbindungen zum Stadtzentrum von Torrevieja, zu den Stränden und in die umliegenden Gebiete, sodass Sie sich auch ohne Auto problemlos fortbewegen können. Das Gebiet wird unter anderem von der örtlichen Buslinie zwischen dem Stadtzentrum von Torrevieja und Los Balcones bedient.

Zum Einkaufen und für Unterhaltung ist das beliebte Einkaufszentrum Zenia Boulevard nur etwa 10 Autominuten entfernt. Dort finden Sie mehr als 150 Geschäfte, Restaurants, Cafés und ein umfangreiches Angebot an Aktivitäten für die ganze Familie.

Die wunderschönen Strände entlang der Orihuela Costa und von Torrevieja, darunter Punta Prima, Playa de los Náufragos und La Zenia Beach, sind nur etwa 10–15 Minuten von der Immobilie entfernt. Hier können Sie das ganze Jahr über kristallklares Mittelmeerwasser, Promenaden und nette Restaurants genießen.

Der internationale Flughafen Alicante ist mit dem Auto etwa 45 Minuten entfernt, wodurch die Gegend sowohl für dauerhaft dort lebende Personen als auch für Urlauber gut erreichbar ist. Außerdem gibt es gute Busverbindungen zwischen der Region Torrevieja und dem Flughafen.

Los Balcones vereint eine ruhige Umgebung, moderne Einrichtungen und eine zentrale Lage an der Costa Blanca – ein perfekter Ort sowohl für ein Ferienhaus als auch für einen ganzjährig bewohnten Wohnsitz.