Bauplatz zu verkaufen in Hacienda Las Chapas, Marbella, Málaga

Grundstück mit 1.800 m², Projekt für eine zeitgenössische Villa und spektakulärem, unverbautem Meerblick in Hacienda Las Chapas, Marbella

In einer grünen, von Bäumen geprägten Umgebung von Hacienda Las Chapas zeichnet sich dieses 1.800 m² große Grundstück durch seinen spektakulären, freien Blick auf das Mittelmeer sowie durch ein Projekt für den Bau einer zeitgenössischen Villa mit vier Schlafzimmern en suite, privatem Pool, Aufzug und großzügigen Freizeitbereichen aus.

Ein Angebot sowohl für diejenigen, die ihren Wohnsitz in Marbella errichten möchten, als auch für Investoren, die an der Entwicklung eines Neubaus in einer etablierten Wohngegend interessiert sind.

Hacienda Las Chapas verbindet freistehende Villen, ausgewachsene Gärten und üppige Vegetation mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Lage im Osten von Marbella ermöglicht es, eine ruhige Wohnumgebung in der Nähe der Strände von Marbesa und Cabopino, des Sporthafens von Cabopino sowie der Geschäfte, Supermärkte und Restaurants von Elviria zu genießen. Das Angebot der Umgebung wird durch Golfplätze wie Cabopino Golf und Bildungseinrichtungen wie English International College und Colegio Las Chapas ergänzt.

Das Projekt sieht ein Wohnhaus vor, das sich auf Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse mit Solarium verteilt. Die Architektur verbindet zeitgenössische Linien, große Glasflächen und Bereiche mit doppelter Raumhöhe mit einer direkten Verbindung zwischen den Hauptwohnräumen und den Außenbereichen.

Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle in einen offenen Wohnbereich mit einem 25,97 m² großen Wohnzimmer, einem 27,83 m² großen Esszimmer und einer 30,03 m² großen Küche mit Kochinsel. Zusammen bieten diese Räume 83,83 m² Nutzfläche und Zugang zur Hauptveranda sowie zum Poolbereich.

Diese Etage umfasst außerdem ein 17,63 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder als Schlafzimmer auf der Hauptebene, sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss ist dem Ruhebereich gewidmet und verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Hauptsuite umfasst ein 24,15 m² großes Schlafzimmer, einen separaten 8,21 m² großen Ankleideraum und ein 12,83 m² großes Bad, in dem die Pläne eine getrennte Badewanne und Dusche vorsehen. Die beiden anderen Schlafzimmer sind jeweils 20,07 m² und 18,25 m² groß.

Eine großzügige Veranda auf dieser Etage erweitert die Innenräume nach außen. Die doppelten Raumhöhen über der Eingangshalle und dem Esszimmer sorgen für Weite und eine visuelle Verbindung zwischen den Ebenen.

Im 218,50 m² großen Keller befinden sich die Freizeit-, Park- und Servicebereiche. Er verfügt über einen 33,35 m² großen Kinoraum, einen 24,13 m² großen Fitnessraum und eine 56 m² große Garage mit vorgesehenem Platz für zwei Fahrzeuge. Außerdem umfasst er einen 2,88 m² großen Weinkeller, eine separate 9,68 m² große Waschküche, einen 15,16 m² großen Abstellraum, einen 13,64 m² großen Technikraum, ein vollständiges Bad und ein zusätzliches WC.

Das Projekt sieht einen Aufzug vor, der Zugang zu den verschiedenen Ebenen einschließlich der Dachterrasse bietet und die Bewegung im Haus erleichtert.

Das 232,73 m² große Solarium wird einer der herausragenden Bereiche sein. Die Aufteilung sieht einen Whirlpool, eine Außenbar, einen Essbereich, einen Wohnbereich und Flächen zum Sonnenbaden vor und schafft so einen großzügigen Freizeitbereich im Freien.

Die Außenbereiche werden durch einen Garten, Veranden zum Essen und Entspannen sowie einen privaten 9 x 3,30 Meter großen Pool mit einer Wasserfläche von 29,70 m² ergänzt. Die Umsetzung des Projekts passt die Außenbereiche durch verschiedene Ebenen an die Topografie des Grundstücks an.

Die geplante Villa wird insgesamt über vier Schlafzimmer en suite, fünf vollständige Bäder und zwei WCs verfügen.

Laut Flächenaufstellung des Projekts umfasst das Grundstück 1.800 m². Die ausgewiesene geschlossene Fläche beträgt einschließlich des Kellers 555,17 m². Hinzu kommen 144,90 m² Veranden und 232,73 m² Solariumterrasse. Die Summe dieser Positionen beläuft sich auf 932,80 m². Der 29,70 m² große Pool wird separat angerechnet.

Die Flächen entsprechen der Flächenaufstellung des Projekts. Die Gesamtsumme umfasst Innen- und Außenbereiche und entspricht nicht der Nutzfläche des Hauses. Die Anrechnung der Bereiche mit doppelter Raumhöhe muss bei der endgültigen Vermessung bestätigt werden.

Die Kombination aus unverbautem Meerblick, großzügigem Grundstück, grüner Umgebung und einer Aufteilung mit eigens vorgesehenen Freizeitbereichen bietet eine attraktive Grundlage für die Entwicklung eines Hauptwohnsitzes, eines Zweitwohnsitzes oder eines Investitionsprojekts.

Das Grundstück wird mit dem Projekt und der sich in Bearbeitung befindlichen Baugenehmigung verkauft. Der Bau ist nicht im Verkauf enthalten. Die beschriebene Aufteilung und Ausstattung entsprechen dem geplanten Vorschlag und unterliegen dem endgültigen Projekt sowie der erteilten Genehmigung.