Finca/Landgut zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Rustikales Landgut mit 625 m² bebauter Fläche, 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, 0 Toiletten, in gutem Zustand, außenliegend. Hypothekenfähiges, rustikales Privatgrundstück, hochwertige Parzellierung in Chiclana: Privatsphäre, Unabhängigkeit und exklusiver Lebensstil.
Im Herzen einer privilegierten Naturlandschaft ist dieses Anwesen mehr als nur ein Wohnhaus:
Es ist ein Ort für Menschen, die Freiheit, Privatsphäre und die vollständige Kontrolle über ihre Umgebung suchen.
Ein Anwesen, in dem Stille, Weite und Unabhängigkeit Luxus bedeuten.
Lage: Natur, ohne auf etwas verzichten zu müssen
In einer der ruhigsten Gegenden von Chiclana gelegen, bietet das Anwesen eine außergewöhnliche Balance:
Direkter Zugang zu Naturwegen und Viehtriften
Ideale Umgebung für Pferde und andere Tiere
Offene Landschaft ohne störende Einflüsse oder nahe Nachbarn
Nur wenige Minuten von Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants entfernt
Schnelle Anbindung an die Autobahn
Nähe zu einigen der schönsten Strände von Cádiz
Ein Ort, an dem Natur, gute Anbindung und echte Lebensqualität zusammenkommen.
Architektur: solide Bauweise, großzügige Räume und Komfort
Das Haupthaus mit rund 600 m² verfügt über vier Schlafzimmer, jeweils mit Ankleidezimmer und eigenem Vollbad.
Es erstreckt sich vollständig über eine einzige Etage und gewährleistet so ein fließendes, komfortables und barrierearmes Wohngefühl.
Die Räume zeichnen sich aus durch:
Großzügige Deckenhöhen
Weitläufige, lichtdurchflutete Zimmer
Fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich
Die hochwertige Bauausführung unterstreicht diesen Eindruck:
Wände mit doppelter Dämmung und Luftschicht
Zusätzliche Perlitdämmung
Massivholzfenster und -türen
Großformatige Türen (0,90 m)
Das Ergebnis: ein solides, ruhiges und wärmeeffizientes Wohnhaus.
Außenbereich: gestaltet zum Genießen und für den praktischen Betrieb
Der vollständig eingefriedete Hauptbereich von 5.000 m² wurde fachgerecht angelegt:
Verdichteter Unterbau
Hochwertiger Mutterboden
Vollständig in die Hausautomation eingebundenes automatisches Bewässerungssystem
Außerdem:
Vorinstallation für zwei Pools (beheizter Innenpool + Außenpool)
Großzügiger Parkplatz
Grillbereich mit langlebiger Ausstattung
Einer der größten Vorzüge dieses Anwesens ist seine Unabhängigkeit:
Eigene Stromversorgung + Notstromsystem mit Generator
Zwei Brunnen mit reichlich Wasser
Infrastruktur für die vollständige Instandhaltung
Professionelle Maschinen sind im Preis inbegriffen:
Großflächenrasenmäher, wie er auf Fußballplätzen eingesetzt wird
Traktor mit Anbaugeräten
Besichtigen Sie das Anwesen – es wird Sie überraschen.
Nebenräume
Abgeschlossene, schallisolierte Garage (50 m²), für die Automatisierung vorbereitet
Vollständig ausgestatteter Geräteschuppen
Echte Privatsphäre
Gesamtgrundstück von 20.000 m²
Hauptbereich mit 3,5 Meter hohen Mauern eingefriedet
Ein Anwesen, das niemanden unbeeindruckt lässt.
Lebensstil
Dieses Anwesen bietet etwas, was nur wenige zu bieten haben:
Pferde oder andere Tiere in völliger Freiheit halten
Direkt auf Naturwegen unterwegs sein
Ohne Lärm, Verkehr und Einschränkungen leben
Und gleichzeitig:
Mit der Stadt, Dienstleistungen und Freizeitangeboten verbunden sein
Die Küste in wenigen Minuten erreichen
Ein Anwesen für Menschen, die genau wissen, wonach sie suchen:
den Wert von Raum,
die Bedeutung von Privatsphäre,
die Freiheit, von niemandem abhängig zu sein,
und das Potenzial einer gut strukturierten Immobilie.
Preis: 1.800.000 €, verhandelbar.