Gewerbe zu verkaufen in Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Etwa 4.800 m² Nutzfläche.

Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Betreiber, die nach einer großflächigen Immobilie in einer der touristisch und gewerblich aktivsten Gegenden von Benalmádena suchen – in einem etablierten Umfeld mit hohem Besucheraufkommen das ganze Jahr über sowie einem umfangreichen Angebot an Freizeit, Gastronomie, Dienstleistungen und touristischen Aktivitäten.

Der Komplex bietet verschiedene Bereiche und Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht dadurch die Entwicklung unterschiedlicher Geschäfts-, Bewirtschaftungs- oder Investitionsmodelle.

Hauptmerkmale

Gewerbefläche von etwa 1.625 m² im Halbuntergeschoss, derzeit mit Diskothekengenehmigung – ein besonders interessantes Merkmal für Betreiber aus dem Freizeit- und Unterhaltungssektor.

Gewerbeetage mit etwa 1.260 m² ebenerdiger Fläche und Möglichkeiten zur Anpassung an verschiedene gewerbliche und unternehmerische Aktivitäten.

Zwei Parkgeschosse mit etwa 126 Stellplätzen, die dem Komplex einen erheblichen Mehrwert verleihen und eine unabhängige Bewirtschaftung ermöglichen.

Zwei Wohnungen mit etwa 362 m² bzw. 369 m² Wohnfläche.

Zusätzliche Gewerbefläche von etwa 280 m² an einer Ecke, die unabhängig genutzt oder mit dem Hauptbereich verbunden werden kann. Ideal für die Einrichtung eines Restaurants, Fitnessstudios, Sportzentrums, Showrooms oder anderer Geschäfte, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten

Aufgrund ihrer Größe und Aufteilung können verschiedene Strategien geprüft werden:

Bewirtschaftung des bestehenden Freizeitbetriebs.
Umgestaltung und Schaffung neuer Gewerbeflächen.
Fitnessstudio, Sportzentrum oder CrossFit.
Restaurant oder andere gastronomische Aktivitäten.
Gewerbeflächen zur Vermietung.
Unabhängige Bewirtschaftung der Parkplätze.
Kombination verschiedener Aktivitäten innerhalb desselben Komplexes.
Möglichkeit, je nach den Bedingungen der Transaktion einen Verkauf, eine Vermietung oder eine Vermietung mit Kaufoption zu prüfen.

Umfeld und Potenzial

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten touristischen und gewerblichen Umfeld von Benalmádena mit einer bedeutenden Präsenz von Einwohnern und Besuchern sowie umfangreichen Freizeit- und Gastronomieangeboten.

Ihre Größe, die Vielfalt der Bereiche, die bestehende Lizenz und die hohe Parkplatzkapazität machen diesen Komplex besonders interessant für Investoren, Betreiber, Unternehmensgruppen sowie Projekte zur Umwandlung oder gewerblichen Nutzung.

Eine aufgrund ihrer Flächengröße, Lage, Parkmöglichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten außergewöhnliche Gelegenheit.

Verkaufspreis: 6.000.000 €