Gewerbe zu verkaufen in La Rinconada, Sevilla

Hervorragendes Gebäude mit 3 Etagen plus Keller im Herzen von La Rinconada.

Eine vielseitige Immobilie, ideal sowohl für Investoren, die eine rentable Anlage suchen, als auch für Familien, die ihr Traumhaus gestalten oder Geschäft und Wohnen miteinander verbinden möchten.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine offene Raumaufteilung aus und bietet unendlich viele Möglichkeiten für Umbauten und eine individuelle Gestaltung der Räume. Ein Aufzug ist bereits installiert und erleichtert die Mobilität sowie den Zugang zu allen Etagen.

- Kellergeschoss: Offener Raum, ideal als Lager. Verfügt über einen eigenen, voll funktionsfähigen Brunnen. Die Wände sind unverputzt (nicht gefliest).
- Erdgeschoss: Haupteingang mit Zugang zum Aufzug und zum Treppenhaus. Offener Raum mit der Möglichkeit, ihn als private Garage, Gewerbefläche oder Wohnraum auszubauen.
- Erste Etage: Vollständig offener und sehr heller Raum, perfekt zur individuellen Aufteilung in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche oder sogar zur Schaffung mehrerer Wohnungen.
- Begehbare und freie Dachterrasse, ideal, um die frische Luft zu genießen, einen Terrassenbereich oder ein Solarium einzurichten. Inklusive praktischem Abstellraum.

Auf allen Etagen vollständig offen gestaltet, mit 2 kompletten Bädern, Terrazzoboden, mit weißen Fliesen verkleideten Wänden in den bewohnbaren Etagen (außer im Keller), Aufzug, Abstellraum, eigenem Brunnen im Keller und der Möglichkeit einer Garage.

Hervorragende Lage in einer Fußgängerstraße, die Ruhe, keine Verkehrslärmbelästigung und ein Höchstmaß an Sicherheit gewährleistet.

Ein Gebäude mit solider Struktur, dank seiner Größe und der Nähe zu Sevilla ideal für Investoren, um Mietwohnungen, Geschäfte und Büros zu schaffen.