Bar/Restaurant zu verkaufen in Son Canals, Palma de Mallorca, Mallorca

Die Immobilie befindet sich in einer günstigen Lage parallel zur Jacinto Verdaguer und nur etwa 15 Minuten vom Zentrum Palmas entfernt. Das im Jahr 2001 auf einem 221 m² großen Grundstück errichtete Haus verfügt über 329 m² bebaute Fläche und 317 m² Nutzfläche, verteilt auf Erdgeschoss und zwei weitere Etagen. Jede Etage verfügt über einen eigenen, unabhängigen Zugang und bietet dadurch eine besondere Flexibilität für die Nutzung als Familienimmobilie oder für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Lage verbindet die Nähe zum Stadtzentrum mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen Palmas.

Die Immobilie ist auf ihren verschiedenen Ebenen eigenständig aufgeteilt. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 129 m² große Wohneinheit mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie Zugang zu einem Balkon. Von hier aus führt die Aufteilung zu drei Doppelzimmern, darunter ein Schlafzimmer mit Einbauschrank aus Kirschholz und ein weiteres mit Schränken mit Verkleidung aus nordischem Holz. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Küche mit Einbauten aus Eichenholz und ein vollständiges Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein 70 m² großer, offener Dachgeschossbereich mit eigener Terrasse, der sich vielseitig als Arbeitszimmer, Büro oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich nutzen lässt.

Bei den Ausstattungsmerkmalen ist insbesondere die hochwertige Innenverarbeitung hervorzuheben. Die gesamte Innenverkleidung einschließlich der Türen besteht aus Oregon-Holz. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine zentrale Klimaanlage mit Kalt- und Warmfunktion, weiße Aluminiumfenster mit Climalit-Doppelverglasung und thermischer Trennung, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Ausrichtung nach Nordosten ermöglicht über weite Teile des Tages natürliches Tageslicht.

Das Erdgeschoss wird derzeit als Garage genutzt und bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Für zusätzliche Sicherheit ist die Immobilie mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

Die großzügige Fläche, die unabhängigen Zugänge und die vielseitige Aufteilung machen diese Immobilie zu einer interessanten Option in einer gut gelegenen Gegend nahe dem Zentrum von Palma.