Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

In privilegierter Lage in der Dreta de l’Eixample und mitten im Zentrum von Barcelona, nur wenige Schritte von der Plaza de Catalunya entfernt, befindet sich diese vollständig und bezugsfertig renovierte Wohnung mit 154 m² bebauter Innenfläche und 25 m² Außenfläche. Sie nimmt die erste Etage eines eleganten, sorgfältig erhaltenen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Aufzug ein und liegt in einer ruhigen, diskreten Straße.

Die doppelte Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für einen hervorragenden Einfall natürlichen Lichts und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit. Die Wohnung verfügt außerdem über einen 7 m² großen Innenhof sowie eine 15,5 m² große Terrasse mit Blick auf den Innenhof zwischen den Gebäuden. Diese ist direkt mit dem Hauptbereich der Wohnung verbunden und als natürliche Erweiterung des Innenraums konzipiert.

Der Wohnbereich gliedert sich um ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und eine elegante offene Küche mit zentraler Kochinsel. Sie wurde so gestaltet, dass Ästhetik und Funktionalität miteinander verbunden werden, und ist mit Miele-Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Weinkühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug. Die grifflosen Möbel mit Soft-Close-System verfügen über integrierte LED-Beleuchtung und werden durch eine anspruchsvolle Steinrückwand ergänzt.

Der Schlafbereich bietet drei sorgfältig gestaltete Doppelzimmer, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Die Hauptsuite verfügt über einen Balkon zur Straße, ein Designerbad und einen Ankleidebereich, während das zweite Schlafzimmer ebenfalls mit Balkon und Ankleidebereich ausgestattet ist. Das dritte Schlafzimmer bietet beleuchtete Einbauschränke und blickt auf den Innenhof. Darüber hinaus gibt es ein separates Badezimmer.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine Renovierung aus, bei der einige der charakteristischsten architektonischen Elemente Barcelonas aus dem frühen 20. Jahrhundert erhalten und hervorgehoben wurden. Die hydraulischen Nolla-Mosaikböden, hohen Decken, Gipsstuckelemente und modernistischen Türen harmonieren mit zeitgenössischen Lösungen wie Eichenparkett, einer mehrzonigen Kanal-Klimaanlage, Fenstern mit emissionsarmem Doppelglas und einem sorgfältig geplanten LED-Beleuchtungskonzept. Auch die Badezimmer entsprechen demselben hohen Anspruch an Detailgenauigkeit: mit wandhängenden Sanitärobjekten, großformatigem Feinsteinzeug, maßgefertigten Möbeln, Spiegeln mit LED-Beleuchtung und bodengleichen Duschen mit Regeneffekt.

Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegante Pied-à-Terre in einer der zentralsten und repräsentativsten Gegenden Barcelonas.

Dank ihrer Lage sind der Passeig de Gracia, die Rambla Catalunya, El Triangle und die Plaza de Catalunya bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bestehen hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen in ganz Barcelona, in den Ballungsraum, zum Flughafen und zum AVE. Optional kann ein Stellplatz in der Umgebung für 30.000 € gemietet oder gekauft werden.

Eine Immobilie, die den architektonischen Charakter des historischen Eixample mit einer zeitgemäßen Renovierung auf höchstem Niveau an einem außergewöhnlichen Standort verbindet, um Barcelona komfortabel und stilvoll zu genießen.

Die Immobilie verfügt über einen Energieeffizienzausweis.