Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Gelegen in der renovierten und emblematischen Carrer Consell de Cent, einem der großen Bezugspunkte für die urbane Transformation von Barcelona, und heute zu einer angenehmen Fußgängerachse geworden, verbindet diese außergewöhnliche Immobilie die Eleganz der klassischen Architektur des Eixample mit einem Renovierungsprojekt mit höchster Leistungsfähigkeit und zeitgemäßem Design.

Nur wenige Meter vom Passeig de Sant Joan entfernt, befindet sich das Objekt im vierten echten Stockwerk eines prächtigen Hauses. Es genießt eine privilegierte Lage in der Dreta de l'Eixample, einem der gefragtesten Viertel der Stadt, dank des Gleichgewichts zwischen Lebensqualität, architektonischem Erbe, Gastronomie, Nahversorgung und ausgezeichneten Verbindungen. Eine Umgebung, in der man große Fußgängerzonen, Terrassen, Boutiquen, Märkte, Schulen sowie einige der emblematischsten modernistischen Gebäude Barcelonas genießen kann.

Die Wohnung verfügt über 140,13 m2 bebaute Fläche sowie einen Balkon von 2,33 m2. Sie ist funktional und elegant aufgeteilt. Der Tagesbereich umfasst ein gemütliches, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon zur Straße hin sowie eine halb offene Küche. Der Nachtbereich bietet drei geräumige Doppel-Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad (en suite), ein unabhängiges Arbeitszimmer, ideal für Telearbeit oder als Büro, ein drittes vollständiges Badezimmer und einen praktischen unabhängigen Hauswirtschaftsraum.

Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er Großzügigkeit, Helligkeit und Komfort bietet. Dafür wurden ausgewählte Materialien und konstruktive Lösungen verwendet, die den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahren und zugleich alle Leistungen integrieren, die für eine zeitgenössische Immobilie auf hohem Niveau typisch sind.

Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und verbindet die Wiederherstellung originaler Elemente mit hochwertigen Oberflächen und Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die neuen Holzaußenfenster, die gemäß dem historischen Design des Hauses nachgebildet wurden, die Restaurierung der originalen Glasfenster (Vitrales) sowie der Original-Rollos, und die Doppelverglasung mit thermischer und akustischer Dämmung.

Im Inneren wurden originale architektonische Elemente erhalten und aufgewertet, wie die Metallbalken und die sichtbare Gewölbedecke (bóveda). Diese wurden in eine zeitgenössische Ästhetik integriert, ergänzt durch sorgfältig geplante LED-Beleuchtung. Die maßgefertigte Küche ist mit Dekton-Arbeitsplatten ausgestattet und verfügt über integrierte Bosch-Hochklasse-Elektrogeräte.

Die Bäder bieten hochwertige Materialien, flache Duschwannen, hängende Sanitärgegenstände von Grohe, Designmöbel und eingebaute Armaturen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimatisierung über Kanäle für Kalt/Warm, eine Installation für Glasfaser, technische und dekorative Beleuchtung, nach Maß gefertigte Einbauschränke sowie hochresistente Laminatböden mit dem Finish „Roble Eleganza“.

Eine einzigartige Gelegenheit, um eine exklusive Wohnung in einer der vielversprechendsten Lagen mit hoher Lebensqualität in Barcelona zu genießen.

Die Immobilie verfügt über einen gültigen Energieeffizienznachweis und eine gültige Wohnbarkeitsbescheinigung (cedula de habitabilidad), die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.