Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

In der renovierten und emblematischen Straße Consell de Cent gelegen, einer der bedeutendsten Achsen der städtebaulichen Transformation Barcelonas, die heute zu einer angenehmen Fußgängerzone geworden ist, verbindet diese außergewöhnliche Wohnung die Eleganz der klassischen Architektur des Eixample mit einem hochwertigen Sanierungsprojekt und zeitgenössischem Design.

Nur wenige Meter vom Passeig de Sant Joan entfernt, im vierten Obergeschoss eines herrschaftlichen Altbaus, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage in der Dreta de l'Eixample, einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Es vereint hohe Lebensqualität, architektonisches Erbe, Gastronomie, Geschäfte des täglichen Bedarfs und hervorragende Verkehrsanbindungen. Die Umgebung lädt dazu ein, weitläufige Fußgängerbereiche, Terrassen, Boutiquen, Märkte, Schulen und einige der bedeutendsten modernistischen Gebäude Barcelonas zu genießen.

Die Wohnung verfügt über 140,13 m2 Wohnfläche sowie einen 2,33 m2 großen Balkon und ist funktional und elegant aufgeteilt. Der Wohnbereich umfasst ein einladendes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum straßenseitigen Balkon sowie eine halboffene Küche. Der Schlafbereich bietet drei großzügige Doppelzimmer, davon zwei mit Bad en suite, ein separates Arbeitszimmer, ideal für das Arbeiten im Homeoffice oder als Büro, ein drittes voll ausgestattetes Badezimmer sowie einen praktischen separaten Hauswirtschaftsraum.

Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Großzügigkeit, Helligkeit und Komfort bietet. Die sorgfältige Auswahl der Materialien und baulichen Lösungen bewahrt den ursprünglichen Charakter des Gebäudes und integriert zugleich alle Annehmlichkeiten einer hochwertigen modernen Wohnung.

Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt saniert. Dabei wurden originale Elemente aufgearbeitet und mit erstklassigen Ausstattungen und Materialien kombiniert. Besonders hervorzuheben sind die neuen Außenfenster und -türen aus Holz, die nach dem historischen Entwurf des Gebäudes gefertigt wurden, die Restaurierung der originalen Glasfenster und Fensterläden sowie die Doppelverglasung mit Wärme- und Schalldämmung.

Im Innenbereich wurden originale architektonische Elemente wie die Metallträger und die sichtbaren Ziegelgewölbe erhalten und hervorgehoben. Sie fügen sich in eine zeitgenössische Gestaltung mit sorgfältig geplanten LED-Leuchten ein. Die maßgefertigte Küche verfügt über Arbeitsplatten aus Dekton und hochwertige integrierte Bosch-Elektrogeräte.

Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien, extraflachen Duschtassen, wandhängenden Grohe-Sanitäranlagen, Designmöbeln und Unterputzarmaturen ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage mit Luftkanälen für Kühlen und Heizen, einen Glasfaseranschluss, technische und dekorative Beleuchtung, maßgefertigte Einbauschränke sowie strapazierfähige Laminatböden mit dem Finish Roble Eleganza.

Für die Wohnung liegen ein Energieausweis und eine gültige Wohnberechtigungsbescheinigung vor, die Interessenten zur Verfügung gestellt werden.