Penthouse zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses hervorragende Penthouse befindet sich im Herzen des Quadrat d’Or des Eixample, nur drei Straßen vom Passeig de Gràcia auf der einen und vom Passeig de Sant Joan auf der anderen Seite entfernt. Es verfügt über 120 m² bebaute Innenfläche und eine 20 m² große Terrasse. Die doppelte Ausrichtung und die Lage im fünften tatsächlichen Stockwerk eines herrschaftlichen Gebäudes mit Aufzug garantieren den ganzen Tag über viel Helligkeit.

Der Tagesbereich besteht aus einem gemütlichen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und ist sehr ruhig, da er zum Innenhof des Häuserblocks ausgerichtet ist. Auf derselben Ebene gelangt man direkt auf die fantastische Terrasse – der ideale Ort, um sich im Freien zu entspannen und das angenehme mediterrane Klima Barcelonas das ganze Jahr über zu genießen. Die Küche verfügt über eine zentrale Insel mit Frühstücks- bzw. Getränkebar und ist mit Elektrogeräten einschließlich Gasherd ausgestattet.

Der Nachtbereich umfasst derzeit zwei Schlafzimmer. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die sehr große Mastersuite in zwei Zimmer zu unterteilen und so insgesamt drei Schlafzimmer zu erhalten (siehe Vorschlag im zweiten Grundriss). Die Mastersuite verfügt über einen großen zentralen Schrank, der den Raum in zwei Bereiche unterteilt: Schlafzimmer und Arbeitsbereich. Sie hat zwei Balkone zur Straße sowie ein eigenes Badezimmer. Das andere Zimmer liegt zum Innenhof und verfügt über ein separates Badezimmer direkt daneben.

Das Penthouse befindet sich in sehr gutem Zustand und ist mit Parkettböden sowie einer kanalisierten Klimaanlage mit Kalt-/Warmfunktion ausgestattet. Die Lage gehört zu den besten Barcelonas, mitten im Viertel Dreta de l’Eixample, mit allen für den Alltag erforderlichen Geschäften und Dienstleistungen in der Umgebung. Die Plaza Catalunya ist nur 15 Gehminuten entfernt. Dadurch sind das Stadtzentrum sowie sämtliche Verbindungen zum übrigen Stadtgebiet, zum Ballungsraum, zum AVE und zum Flughafen schnell erreichbar. Das gastronomische und kulturelle Angebot ist äußerst vielfältig, ergänzt durch die attraktiven Luxus-Boutiquen und die Architektur des Passeig de Gràcia.

Die Immobilie verfügt über einen gültigen Energieeffizienznachweis und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung.