Apartment zu verkaufen in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Neu & exklusiv – VH2834 – Duplex Javier – Ein geräumiges, kürzlich renoviertes Duplex-Haus (modernes Reihenhaus) auf zwei Etagen mit ca. 77 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 1,5 Bädern. Zur Anlage gehören ein eingezäunter Gemeinschaftspool mit Kinderbecken, ein sicherer Garagenstellplatz, ein Garten sowie eine Dachterrasse. Das Haus liegt im beliebten Ort La Alfoquia; Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Tierärzte, Banken, Friseure, Bäckereien usw. sind fußläufig erreichbar. Der Ort Zurgena ist nur 3 Autominuten entfernt.

Die größere Marktstadt Huercal-Overa mit großen Supermärkten, einem zweimal wöchentlich stattfindenden Markt, Krankenhaus usw. ist in 12 Autominuten zu erreichen. Nach Arboleas sind es 8 Minuten, zur Küste (Mojacar, Vera, Garrucha) 25 bis 30 Minuten Fahrt.

Die Flughäfen Almeria und Murcia sind eine Stunde entfernt, der Flughafen Alicante 1 Stunde und 45 Minuten.

Das Duplex Javier ist Teil einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit ca. 20 Einheiten, die über ein gesichertes Zugangstor verfügt. Zur Anlage gehören ein beeindruckender, eingezäunter Poolbereich mit Kinderbecken sowie ein Garten mit Außendusche und viel Platz zum Sonnenbaden.

Zur Immobilie gehört zudem ein sicherer Tiefgaragenstellplatz, der entweder über ein Garagentor von der Straße aus oder über eine Treppe innerhalb der Anlage zugänglich ist.

Ideal als Ferienimmobilie („abschließen und verreisen“), als Zweitwohnsitz oder als dauerhafter Wohnsitz mit großem Vermietungspotenzial. Das Hausgeld (Gemeinschaftskosten) beträgt ca. 50 € pro Monat. Die Möbel stehen nicht zum Verkauf.

Die Eingangstür führt in den Flur mit Gäste-WC und Waschbecken. Links befindet sich die Einbauküche; dahinter liegt der Hauswirtschaftsraum, der groß genug ist, um Fahrräder, Pool- und Strandausrüstung usw. unterzubringen. Von der Küche aus gelangt man in das Wohn- und Esszimmer. Im Wohnzimmer befinden sich zudem verglaste Schiebetüren, die auf die vordere Terrasse bzw. in den Garten führen.

Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in den Flur im Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, beide ausgestattet mit Einbauschränken und Deckenventilatoren. Dazwischen liegt das Familienbadezimmer. Vom vorderen Schlafzimmer aus führen verglaste Schiebetüren auf eine Terrasse, die genügend Platz für einen Tisch, Stühle usw. bietet. Eine Treppe führt von hier hinauf zur Dachterrasse, die einen herrlichen Rundumblick ermöglicht.

Raumgrößen (ca.):
Wohn- und Esszimmer – 4,54 m x 4,50 m
Küche – 3,35 m x 2,11 m
Hauswirtschaftsraum – 3,46 m x 1,21 m
Gäste-WC (Erdgeschoss) – 1,20 m x 0,82 m
Schlafzimmer 1 – 3,33 m x 3,16 m (inkl. Kleiderschränke)
Schlafzimmer 2 – 3,25 m x 3,02 m (inkl. Kleiderschränke)
Duschbad – 2,15 m x 1,58 m

Anschlüsse für Wasser, Strom und Internet sind vorhanden. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit ansprechenden Fensterläden im Lamellenstil ausgestattet.