Finca/Landgut zu verkaufen in San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Wunderschönes traditionelles Bauernhaus im kolonialen andalusischen Stil in bester Lage von San Enrique de Guadiaro, nur fünf Minuten von Sotogrande entfernt. Der Strand und sämtliche Poloeinrichtungen der Umgebung liegen buchstäblich direkt vor der Haustür, darunter Ayala. Dadurch ist das Anwesen ideal für Interessierte und Profis in diesem Sportbereich sowie für Pferde- und Naturliebhaber im Allgemeinen.

Das Bauernhaus ist ein restauriertes Gebäude aus dem 17. Jahrhundert auf 2,5 Hektar Land. Das Haupthaus ist ungefähr 450 Jahre alt. Es handelt sich um ein sehr großes Haupthaus, das dennoch angenehm und gemütlich wirkt. Dieses zweigeschossige Landhaus verfügt über einen zentralen Innenhof, weitläufige Gärten und einen Parkplatz für zahlreiche Autos. Es bietet eine Eingangshalle mit Treppe zum Obergeschoss, eine Bibliothek, ein Klavierzimmer, ein Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, eine Küche mit einer beeindruckenden Größe von 6 x 10 Metern, eine Speisekammer mit Waschküche am Innenhof sowie ein Sommeresszimmer für 14 Personen oder mehr. Privater Pool mit 6 x 15 Metern. Kino. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad, die in jedem Raum zahlreiche fantastische Ausblicke und viel Tageslicht bieten. Spielzimmer.

Das Haus ist warm und einladend gestaltet, mit Steinoptik und Holzbalken im gesamten Gebäude. Außerdem verfügen mehrere Räume über wunderschöne Kamine; jede Ecke dieses Anwesens strahlt eine besondere Behaglichkeit aus. Neben dem Haupthaus befindet sich ein Gästehaus mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, einem Wohnzimmer, einer Küche und einer Waschküche. Ein weiteres, ursprünglich für das Personal vorgesehenes Haus verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine Küche, eine Waschküche und einen Garten.

Im Außenbereich befindet sich ein großer Stallbereich mit 28 Boxen für Polopferde, einer 25 Meter langen Trainingsbahn, einer 300 Meter langen Galoppbahn, vier kleinen eingezäunten Plätzen, einem separaten Eingang und einem 6 Meter breiten Parkplatz. Ein ideales Anwesen für Pferdeliebhaber, in der Nähe von Freizeiteinrichtungen und mit dörflicher Atmosphäre. Hier benötigen Sie kein Auto, um einen Kaffee trinken zu gehen – oder Sie können auch mit Ihrem Pferd zum Kaffeetrinken reiten. Das Cortijo bietet die Möglichkeit, durch den Einsatz von Solarmodulen und einem Wärmetauscher die Energieeffizienzklasse O zu erreichen.

Baujahr: 1830, 1990 von dem berühmten Architekten Marcos Sáinz renoviert; einige Teile des Hauses sind über 450 Jahre alt. Insgesamt vier Häuser: 11 Schlafzimmer. Insgesamt vier Häuser: sieben Badezimmer. Gesamtfläche: ca. 1.183 m². Grundstücksfläche: ca. 2,56 ha. Terrasse: 135 m². Heizung: dezentrale Heizung. Bodenbelag: Stein.

Ausstattung und besondere Merkmale dieses Hauses: rollstuhlgerecht; hervorragend für Pferde-, Tier- und Pololiebhaber geeignet; ein Cortijo in hervorragender Lage, von dem aus Geschäfte und Bars zu Fuß erreichbar sind; wunderschöner Swimmingpool; mehrere Gästeapartments; große Terrassen; mehrere Kamine; sehr große Einbauküche; wunderschöner Essbereich mit Kamin; äußerst repräsentativ – dieses Haus ist eines Königs oder einer Königin würdig.

San Enrique: Lage und Umgebung dieser Immobilie. Sotogrande ist eine der elegantesten und abgeschiedensten Wohngegenden im Süden Spaniens und erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 2.000 Hektar von der Mittelmeerküste bis zu den darüberliegenden Hügeln. Im äußersten Westen der Costa del Sol gelegen, ist der Ort nur 15 Minuten vom Felsen von Gibraltar und 20 Minuten von den kosmopolitischen Orten Marbella, Guadalmina und Puerto Banús entfernt.

Sotogrande ist berühmt für seine Golfplätze von Weltklasse, internationale Poloturniere und seinen hervorragenden Yachthafen mit einer erlesenen Auswahl an Wassersportmöglichkeiten. Valderrama, möglicherweise der beste Golfplatz des europäischen Kontinents und einst Austragungsort der Volvo Masters und des Ryder Cup, sowie weitere nahegelegene Plätze wie The Real Club de Golf Sotogrande, Almenara und San Roque machen diese Gegend zu einem wahren Paradies für Golfer.

Mit einer wunderschönen Umgebung und beeindruckenden privaten Residenzen bietet Sotogrande Komfort, Diskretion und Ruhe. Von freistehenden herrschaftlichen Villen über Apartments am Meer bis hin zu Golfimmobilien in erster Linie in der umliegenden Landschaft ist das Leben hier außergewöhnlich.

Sotogrande bewahrt seinen eleganten Charakter und hat schon immer die anspruchsvollste Klientel aus Spanien und der ganzen Welt angezogen. Die Gegend bietet für jeden etwas ganz Besonderes – von ausgezeichneten Restaurants, Nachtlokalen und Boutiquen bis hin zu umfangreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Eine hervorragende Infrastruktur mit professionellen Dienstleistungen, einer internationalen Schule und sämtlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe ergänzt die einzigartige Lebensqualität und macht diesen Ort zum perfekten Zuhause für einen erholsamen Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz.