Apartment zu verkaufen in Salou, Tarragona

1. Allgemeine Merkmale
Exklusivität und Design: Neubauprojekt mit 26 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern (ab 82 m²), verteilt auf zwei freistehende Gebäude mit moderner Architektur.

Aussicht und Licht: Zum Meer ausgerichtet, mit großen Fensterfronten für maximale natürliche Belichtung, großzügigen Terrassen und offenen, in den Wohn-Essbereich integrierten Küchen.

Gemeinschaftsbereiche: Infinity-Pool mit Salzelektrolyse und Außendusche, Chill-out-Terrasse, mediterrane, wassersparende Gärten mit Regenwasserspeicher zur Bewässerung sowie Natursteinmauern.

2. Baubeschreibung und technische Spezifikationen
Tragwerk, Fassade und Dächer
Tragwerk: Stahlbetonstützen, Unterzüge und Geschossdecken.

Fassade: SATE-System (Wärmedämmverbundsystem mit Außendämmung, ohne Wärmebrücken, wasserdicht und diffusionsoffen) mit einer inneren Vorsatzschale aus Gipskartonplatten und Wärmedämmung.

Dächer: Nicht begehbares, umgekehrtes Flachdach mit Kies (für technische Anlagen) sowie begehbares Flachdach mit Betonestrich im Parkplatzbereich.

Tischlerarbeiten
Außen: Lackierte Aluminiumprofile mit thermischer Trennung und Dreh-Kipp-/Schiebefunktion. Wärme- und schallisolierende Doppelverglasung. Aluminiumjalousien mit Dämmung in den Schlafzimmern sowie vertikale Rollmarkisen auf den Terrassen.

Innen: Sicherheitseingangstür mit 3-Punkt-Verriegelung. Lackierte Holztüren (Dreh- oder Schiebetüren) und modulare Einbauschränke.

Trennwände, Böden und Wandverkleidungen
Trennwände: Innenwände aus Gipskarton mit thermo-akustischer Mineralwolldämmung.

Böden: Feinsteinzeug im Innenbereich und rutschhemmendes Feinsteinzeug auf den Außenterrassen.

Wände: Keramische Wandverkleidung in den Bädern und glatte Kunststoffdispersionsfarbe in einem hellen Farbton im übrigen Wohnbereich.

Ausstattung und Installationen
Küchen: Möbliert (Ober- und Unterschränke) mit Kompaktarbeitsplatte und LED-Beleuchtung. Ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen-Mikrowellen-Kombigerät, integriertem Geschirrspüler und Kühlschrank sowie Dunstabzugshaube.

Klimatisierung und Warmwasser: Individuelles Aerothermie-System zur Klimatisierung (Kühlen/Heizen über Luftkanäle in der abgehängten Decke) und zur Erzeugung von Warmwasser.

Bäder: Duschtassen aus Kunstharz (Thermostatarmatur im Hauptbad), Porzellantoiletten mit Zweimengenspülung und Einhebelarmaturen mit Durchflussbegrenzer.

Elektrik und Nachhaltigkeit: LED-Beleuchtung, Video-Türsprechanlage, Photovoltaikmodule sowie Telekommunikationsinstallation (TV und Internet in den Schlafzimmern und im Wohn-/Küchenbereich).

Dienstleistungen und Infrastruktur
Energiesparender elektrischer Aufzug (6 Personen / 450 kg).

1 überdachter Stellplatz pro Wohnung.

Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.