Villa zu verkaufen in Picena, Nevada, Granada

Ein stattliches, freistehendes Haus mit Charakter, Außenbereichen und Bergblick

Manche Immobilien lassen sich allein anhand der Eckdaten nur schwer in ihrem vollen Wert erfassen.

Dieses freistehende Haus in Picena – gelegen in der Gemeinde Nevada in der Alpujarra (Provinz Granada) – ist ein solches Objekt.

Hinter der traditionellen weißen Fassade verbergen sich rund 259 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Ergänzt wird das Haus durch eine überraschend reizvolle Außenanlage mit eingewachsenem Pflanzenbestand, Bougainvilleen, schattigen Sitzplätzen und Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten.

Zum Preis von 209.000 € bietet die Immobilie vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, großzügige Wohnbereiche, eine geräumige Küche, eine eigene Garage sowie ein 353 m² großes Grundstück.

Für Käufer, die viel Platz und ein authentisches andalusisches Dorfambiente suchen, ohne sich auf ein Renovierungsprojekt einlassen zu wollen, stellt dieses Haus eine attraktive Alternative zu den kleineren Apartments oder Reihenhäusern dar, die in dieser Preisklasse häufig zu finden sind.

Das Leben im Freien ist eine der großen Stärken dieser Immobilie

Die Fotos offenbaren eine der reizvollsten Eigenschaften des Hauses: die Außenbereiche.

Die untere Terrasse und der Garten wirken eingewachsen und privat; der üppige Pflanzenbestand spendet natürlichen Schatten und sorgt für farbliche Akzente auf dem gesamten Grundstück.

Eine überdachte Terrasse bietet sich als Essplatz im Freien an, während Bougainvilleen und das umgebende Grün die Architektur auflockern und für das typische Flair eines andalusischen Hauses sorgen.

Diese Bereiche dienen nicht nur der Dekoration.

Sie bieten praktische Plätze für den Morgenkaffee, Mahlzeiten im Freien, zum Lesen, für gesellige Runden oder einfach, um der Sommersonne zu entfliehen.

Im oberen Bereich eröffnet sich eine größere Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge und das Dorf – ein völlig anderes Ambiente unter freiem Himmel.

Diese Kombination aus schattigem, patioartigem Wohnbereich und offener oberer Terrasse ist ein wesentlicher Vorzug.

Großzügiges Wohnangebot auf zwei Etagen

Im Inneren wird die stattliche Größe des Hauses sofort deutlich.

Eine breite zentrale Treppe verbindet die beiden Ebenen; großzügige Flure und weitläufige Räume vermitteln ein deutlich großzügigeres Wohngefühl, als es bei den meisten traditionellen Dorfhäusern der Fall ist.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie flexible Wohnbereiche, die sich vielfältig nutzen lassen.

Das Raumangebot eignet sich besonders gut für Käufer, die Platz für Besuch, ein Heimbüro, Hobbys oder längere Aufenthalte benötigen.

Je nach Lebensstil der neuen Eigentümer lässt sich die Nutzung einzelner Räume problemlos anpassen. Großzügige Wohn- und Essbereiche

Die Hauptwohnräume sind großzügig bemessen und bieten reichlich Platz für getrennte Bereiche zum Entspannen und Essen.

Im Gegensatz zu den oft kompakten Grundrissen älterer Dorfhäuser bietet diese Immobilie Wohnbereiche, die auch einer Familie ausreichend Platz und Komfort bieten.

Natürliches Licht fällt durch große Fenster ein, die den Blick auf die begrünten Außenbereiche freigeben.

Die vorhandene Einrichtung ist traditionell gehalten; die Raumgrößen eignen sich jedoch hervorragend für einen moderneren Einrichtungsstil, sollte ein künftiger Eigentümer eine Modernisierung der Optik wünschen.

Voll ausgestattete Küche

Die Küche ist deutlich geräumiger als die Küchen vieler anderer Dorfhäuser.

Sie bietet umfangreichen Stauraum in Schränken, großzügige Arbeitsflächen, Einbaugeräte sowie Platz für einen informellen Essbereich.

Ein großes Fenster sorgt für Tageslicht und einen schönen Ausblick ins Grüne.

Die Aufteilung ist praxisorientiert für den Alltag gestaltet und nicht bloß als Küche für ein Ferienhaus konzipiert.

Vier vielseitig nutzbare Schlafzimmer

Auch bei den Schlafzimmern setzt sich das Konzept der großzügigen Raumgestaltung fort.

Die gezeigten Zimmer profitieren von viel Tageslicht, Einbauschränken und ausreichend Platz für umfangreiches Mobiliar.

Je nach Bedarf lassen sich die Räume vielfältig nutzen, etwa als:

Hauptschlafzimmer
Gästezimmer
Kinderzimmer
Heimbüro
Lesezimmer
Hobby- oder Bastelraum

Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die ihren dauerhaften Wohnsitz in Spanien planen.

Zwei vollwertige Badezimmer

Das Haus verfügt über zwei geräumige Badezimmer.

Beide bieten deutlich mehr Platz als ein typisches, kompaktes Duschbad und sind mit einer kompletten Sanitärausstattung sowie Stauraum versehen.

Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das andere viel Bewegungsfreiheit und einen Waschtisch im traditionellen Möbelstil bietet.

Private Garage und viel Stauraum

Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die private Garage.

Während man bei Dorfhäusern oft auf Parkplätze an der Straße angewiesen ist, verfügt dieses Haus über einen eigenen, sicheren Stellplatz sowie erheblichen zusätzlichen Stauraum.

Die Garage veranschaulicht eindrucksvoll, wie viel Ausrüstung und Lagergut in diesem Bereich untergebracht werden können.

Für Käufer, die dauerhaft hierher ziehen, Fahrräder oder Motorräder besitzen oder schlichtweg Werkstatt- und Lagerfläche benötigen, ist dies ein bedeutender praktischer Vorzug.

Terrasse mit freiem Blick auf die Berge

Die obere Terrasse verleiht der Immobilie eine weitere attraktive Facette.

Von hier aus genießt man einen freien Blick auf die Berge rund um Picena sowie über die Dächer des Nachbarortes.

Der ideale Ort für einen Esstisch im Freien, Sonnenliegen oder eine gemütliche Sitzgelegenheit....Bereich.

Für Käufer, die gezielt nach einem authentischen Ambiente in der Alpujarra suchen, schafft diese Terrasse die gewünschte visuelle Verbindung zur Landschaft.

Ein Haus zum dauerhaften Wohnen, nicht nur für gelegentliche Besuche

Die Fotos unterstreichen, dass es sich hierbei nicht um eine kleine Ferienimmobilie handelt.

Mit einer bebauten Fläche von rund 259 m² bietet es die Dimensionen eines echten Familienhauses.

Damit eignet es sich besonders für Käufer, die dauerhaft hierher ziehen, ihren Ruhestand in Andalusien verbringen oder längere Zeiträume in Spanien planen.

Auch für Käufer, die im Homeoffice arbeiten und Platz für ein eigenes Büro benötigen, ohne auf Schlafzimmer verzichten zu müssen, ist das Objekt attraktiv.

Was dieses Objekt besonders macht

Bei einem Preis von 209.000 € ist nicht allein die Anzahl der Schlafzimmer das entscheidende Argument für dieses Haus.

Es ist das Gesamtpaket:

ein großes, freistehendes Haus mit viel Wohnfläche, eigener Garage, eingewachsenen Außenbereichen, überdachten Terrassen, freiem Blick auf die Berge und einer Lage in einem gewachsenen Dorf.

Wer Immobilien rein nach dem Preis vergleicht, findet vielleicht zunächst kleinere Häuser näher an der Küste.

Wer jedoch Aspekte wie Platzangebot, Privatsphäre, Außenbereiche und allgemeine Lebensqualität berücksichtigt, bekommt hier für das gleiche Budget deutlich mehr geboten.

Wohnen in Picena

Picena gehört zur Gemeinde Nevada im östlichen Teil der Alpujarra Granadina.

Die Gegend ist geprägt von traditionellen, weiß getünchten Dörfern, Berglandschaften, Obstgärten und einer entschleunigten Lebensweise.

Diese Umgebung spricht vor allem Käufer an, die das andalusische Hinterland erleben möchten, anstatt in einem stark erschlossenen Küstenort zu leben.

Wichtig ist auch, dass sich das Haus direkt im Dorf befindet und nicht in isolierter Lage auf dem Land.

Dies bietet eine praktischere Balance zwischen Ruhe und der Erreichbarkeit alltäglicher Dinge.

Ein großzügiges Haus in der Alpujarra für 209.000 €

Für Käufer, die einen geräumigen Hauptwohnsitz, ein großes Zweitdomizil oder ein neues Zuhause in der Provinz Granada suchen, ist diese Immobilie eine ernsthafte Überlegung wert.

Die Kombination aus 259 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern, eigener Garage, eingewachsenen Außenbereichen und Terrassen mit Bergblick lässt sich allein anhand der technischen Daten kaum voll erfassen.

Die Fotos vermitteln den Eindruck viel besser: Dies ist ein echtes Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich.