Wohnung zu verkaufen in Canals, Valencia

Großzügige Wohnung mit 129 m² in Canals | 4 Schlafzimmer | Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage

Eine Wohnung mit viel Platz, Licht und zahlreichen Möglichkeiten in einer ruhigen Wohngegend von Canals, mit freiem Blick auf die Berge und zu einem Preis von 95.000 €.

Die Immobilie verfügt über 129 m² bebaute Fläche und einen besonders familienfreundlichen Grundriss: 4 großzügige Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Balkon sowie einen privaten Abstellraum auf dem Dach.

Die Ostausrichtung sorgt in den ersten Stunden des Tages für angenehmen natürlichen Lichteinfall. Der freie Blick auf die Berge vermittelt ein Gefühl von Weite und Ruhe, das bei Wohnungen in dieser Preisklasse nur selten zu finden ist.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen

Die Wohnung ist bezugsfertig und daher eine sehr interessante Option als Hauptwohnsitz für alle, die viel Platz, mehrere Schlafzimmer und ein komfortables Zuhause suchen, ohne den Preis in größeren Orten zahlen zu müssen.

Die vier Schlafzimmer lassen sich leicht an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen: als Kinderzimmer, Arbeitszimmer fürs Homeoffice, Ankleidezimmer oder Gästezimmer.

Auch eine interessante Kapitalanlage

Aufgrund des Kaufpreises und der Wohnfläche bietet die Wohnung verschiedene Möglichkeiten für Käufer, die eine Rendite erzielen möchten.

Kaufpreis: 95.000 €

Bei einer geschätzten Miete von etwa 600–650 €/Monat:

Geschätzte jährliche Bruttomieteinnahmen: 7.200–7.800 €
Ungefähre Bruttorendite: 7,6 %–8,2 % pro Jahr

Darüber hinaus bieten die 129 m² und 4 Schlafzimmer Spielraum für eine optische Modernisierung der Wohnung und die Prüfung einer möglichen künftigen Wertsteigerungsstrategie.

Eine vielseitige Immobilie – sowohl für alle, die sich ein Zuhause schaffen möchten, als auch für diejenigen, die ihr Vermögen um eine renditestarke Anlage mit Potenzial erweitern wollen.

95.000 € | 129 m² bebaute Fläche | 4 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Balkon | Abstellraum | Ostausrichtung | Bergblick