Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, aufgeteilt in 2 separate Wohneinheiten! Eine mögliche Gelegenheit zur Vermietung oder ideal für Gäste.

Neben einem privaten Pool steht Ihnen auch ein Gemeinschaftspool sowie eine Garage im Untergeschoss zur Verfügung.

Die Villa befindet sich nur wenige Gehminuten von der Villamartin Plaza entfernt.

Außenbereich:
Das Grundstück ist von hohen Hecken umgeben, die viel Privatsphäre bieten.

Wenn Sie das Grundstück durch das Haupttor betreten, sehen Sie rechts den Pool und links einen Sitz- und Grillbereich sowie eine private Bar!

Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein separater Zugang zur Tiefgarage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Auf dem Dach der Villa befindet sich ein privates Dachsolarium, das sich ideal zum ungestörten Sonnenbaden eignet.

Der Zugang zur Villa erfolgt über die vordere Terrasse, die erhöht liegt und einen Blick auf den Pool bietet – ideal, um draußen zu sitzen und die Sonne zu genießen.

Innenbereich, Hauptgeschoss:
Sie betreten die Villa und gelangen in das geräumige, helle, offen gestaltete Wohnzimmer mit Klimaanlage, Essbereich und Küche.

Der Essbereich befindet sich im vorderen Teil, kann aber selbstverständlich nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden.

Durch den Rundbogen auf der linken Seite der Villa gelangen Sie zu 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken und Klimaanlage.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Außerdem gibt es ein Familienbad für Gäste mit Badewanne.

Es gibt eine Wendeltreppe! Aber keine Sorge: Sie müssen diese nur benutzen, wenn Sie zum Dachsolarium gelangen möchten.

Obwohl sich im Untergeschoss eine weitere Wohneinheit befindet, ist diese über den rückwärtigen Garten zugänglich, falls Sie die Wendeltreppe nicht nutzen möchten.

Untergeschoss:
Beim Betreten des Wohnzimmers stehen Ihnen viel Platz und eine Einbauküche zur Verfügung – ideal für Gäste, die Familie oder erwachsene Kinder!

Oder es bietet sich eine Vermietungsmöglichkeit an!

Es gibt 2 Doppelschlafzimmer und ein eigenes Badezimmer.

Vor den Doppeltüren befindet sich derzeit ein Sitzbereich, der jedoch auch als Parkplatz genutzt werden kann und zur Garage führt, die derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Gemeinschaft:
Gemeinschaftspool.

Kosten:
Gemeinschaftsgebühren: 240 € pro Jahr.
IBI – SUMA: 290 € pro Jahr (Grundsteuer).

Lage:
Weniger als 5 Minuten zu den örtlichen Bars und Restaurants, darunter Bar 22 und RJ's.
Weniger als 10 Gehminuten zur Villamartin Plaza.
5 Autominuten zu den Supermärkten – in der Nähe befinden sich Aldi und Mercadona.
5 Autominuten zum La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants.
Ein langer Kanal verläuft durch mehrere Gebiete an der Orihuela Costa und eignet sich hervorragend zum Radfahren.
Die herrlichen Strände der Costa Blanca liegen direkt vor Ihrer Haustür und sind weniger als 8 Autominuten entfernt.
In wenigen Autominuten Entfernung von der Villa befinden sich 4 Meisterschaftsgolfplätze, wobei Villamartin der nächstgelegene ist.